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Rua Goiatuba

Name: Perfil da região de Rua Goiatuba, Salvador (BA)
Creator: Morada Virtual

Lobato, Salvador — BA · CEP 40470-036

Esta rua não termina aqui: a Rua Goiatuba continua pelo bairro Joanes Lobato.

Rua residencial

Rua no bairro Lobato. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.232.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 413 pessoas moram na região, em torno de 148 domicílios.

Quantas pessoas

413

moradores

148

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

168

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo

12% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~126 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.150 (em torno de R$ 4.500/mês).

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLobato · cidade

R$ 8.385 /m²

▲+12.7%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 12.077

2 quartos R$ 7.419

3 quartos R$ 7.610

4+ quartos R$ 8.655

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +7.0%

Rentabilidade do aluguel

~7.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar

100 m²

comercial

R$ 2 mil

120 m²

comercial

R$ 3 mil

126 m²

comercial

R$ 4 mil

126 m²

comercial

R$ 4 mil

126 m²

comercial

R$ 10 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Goiatuba e no entorno imediato, a gente mapeia 196 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras44

Loja de roupas 15Loja diversa 10Loja de variedades 5Calçados 3Celulares 3Bicicletaria 2Armarinho 2Eletrônica 2Informática 1Ótica 1

▶Lazer ao ar livre35

Área de lazer 34Parque 1

▶Beleza e cuidados33

Salão de beleza 16Barbearia 9Ateliê de costura 6Cosméticos 2

▶Bares e vida noturna23

Bar 23

▶Mercado e padaria22

Mercearia 12Distribuidora de bebidas 7Mercado 1Padaria 1Peixaria 1

▶Comer fora17

Lanchonete 5Restaurante 4Pizzaria 3Açaíteria 2Doceria 1Bomboniere 1Salgaderia 1

▶Serviços do dia a dia6

Gráfica 2Lan house 1Papelaria 1Chaveiro 1Banco 1

▶Automotivo6

Borracharia 3Oficina mecânica 3

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Educação3

Creche 3

▶Outros2

Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1

▶Serviços profissionais1

Advocacia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 150 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 3,7↓anos finais 3,7

a 200 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 3,9

a 300 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 350 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 2,8

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais4,1

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 4 escolas · INEP 2023

ensino médio2,8

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4

3Postos de saúde (UBS)

1Hospital

Rede particular1

1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

8 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

3,1% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

7 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Salvador

+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.