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Mirante de Periperi

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.126/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.255 moradores, 13 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação71Saúde74Comércio81Mobilidade24Infra68
Relevo · corte sul–norte
Relevo101 m4 m78 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Mirante de Periperi

Cerca de 1.255 pessoas moram no bairro, em torno de 488 domicílios.

Quantas pessoas

1.255
moradores
488
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
633
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–484
5–980
10–1499
15–19108
20–2491
25–2999
30–39229
40–49185
50–59151
60–6977
70+52
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,0 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (667)Homens (588)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Mirante de Periperi (aqui)R$ 1.126
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (487)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Mirante de Periperi e arredores, a gente mapeia 770 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria154
Mercearia 99Distribuidora de bebidas 23Mercado 13Padaria 11Peixaria 3Empório 2Açougue 2Supermercado 1
Beleza e cuidados147
Salão de beleza 68Barbearia 62Ateliê de costura 7Esmalteria 5Cosméticos 4Sapataria 1
Compras138
Loja diversa 43Loja de roupas 33Armarinho 18Loja de variedades 13Eletrônica 8Loja de móveis 5Acessórios 4Informática 3Ferramentas 3Brechó 2Celulares 2Artigos de festa 1Floricultura 1Ótica 1Calçados 1
Bares e vida noturna130
Bar 130
Comer fora105
Lanchonete 64Restaurante 13Doceria 6Pizzaria 6Açaíteria 5Sorveteria 5Salgaderia 3Bomboniere 2Pastelaria 1
Automotivo33
Oficina mecânica 11Lava-jato 10Borracharia 8Autopeças 2Estacionamento 1Posto de combustível 1
Educação15
Creche 8Colégio 7
Lazer ao ar livre12
Parque 7Praça 4Jardim 1
Serviços do dia a dia11
Lan house 4Cópias e impressões 2Gráfica 2Lotérica 1Chaveiro 1Papelaria 1
Outros9
Vidraçaria 4Refrigeração 2Produtos de limpeza 1Casa de farinha 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Contabilidade 1Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Mirante de Periperi770
Periperi1.214
Praia Grande1.032
Ilha Amarela626
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,5%
Esgoto adequado
95,4%
Coleta de lixo
100%
94,8%
Rede de esgoto · 94,8%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 4,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
94,5%
Encanada no terreno
3,9%
Sem canalização interna
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Vala a céu aberto
2,1%
Rio, lago ou mar
1,9%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
53,1%
Caçamba do serviço de limpeza
46,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98%
Iluminação
99,8%
Drenagem
2,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
15,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
43,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
15,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
0%
30,3%
48,2%
21,5%
Comporta ônibus e caminhões · 30,3%Rua de carro · 48,2%Viela — só pedestres e bikes · 21,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte96 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste96 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,5% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
82 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Mirante de Periperi

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.