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Vila Cosme

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.307/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 679 moradores, 14 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação71Saúde100Comércio74Mobilidade16Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo70 m25 m43 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Cosme

Cerca de 679 pessoas moram no bairro, em torno de 280 domicílios.

Quantas pessoas

679
moradores
280
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
364
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–935
10–1458
15–1947
20–2451
25–2950
30–39100
40–4991
50–5999
60–6977
70+34
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 85,4 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (380)Homens (299)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Cosme (aqui)R$ 1.307
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 58% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (273)Apartamentos (6)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Cosme e arredores, a gente mapeia 1.064 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados194
Salão de beleza 88Barbearia 61Ateliê de costura 23Cosméticos 7Lavanderia 6Esmalteria 5Sapataria 4
Compras189
Loja diversa 64Loja de roupas 41Eletrônica 15Loja de variedades 13Artigos de festa 10Ótica 10Acessórios 7Armarinho 7Calçados 6Loja de móveis 6Informática 5Presentes 3Floricultura 1Celulares 1
Mercado e padaria174
Mercearia 90Padaria 25Distribuidora de bebidas 24Mercado 18Distribuidora 4Empório 4Supermercado 3Frigorífico 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Bares e vida noturna158
Bar 158
Comer fora141
Lanchonete 44Restaurante 41Pizzaria 12Bomboniere 10Doceria 9Açaíteria 9Sorveteria 6Pastelaria 5Salgaderia 3Cafeteria 2
Automotivo80
Oficina mecânica 34Lava-jato 11Borracharia 9Posto de combustível 8Estacionamento 7Pneus 6Autopeças 4Funilaria 1
Serviços do dia a dia30
Papelaria 6Chaveiro 5Lan house 5Cópias e impressões 4Gráfica 4Banco 3Lotérica 2Cartório 1
Serviços profissionais22
Escritório 9Contabilidade 5Advocacia 5Sala comercial 2Engenharia 1
Educação19
Colégio 11Creche 8
Saúde e bem-estar17
Academia 15Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre14
Parque 7Jardim 3Praça 3Parquinho 1
Outros12
Refrigeração 8Revenda gas 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Hospedagem7
Hotel 5Pensão 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Cosme1.064
Engenho Velho de Brotas1.109
Cosme de Farias1.183
Acupe de Brotas990
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
66,1%
Coleta de lixo
100%
66,1%
33,9%
Rede de esgoto · 66,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 33,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
66,1%
Vala a céu aberto
33,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,6%
Caçamba do serviço de limpeza
96,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,7%
Drenagem
79,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
4,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
1,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
91,8%
Comporta ônibus e caminhões · 4,6%Rua de carro · 3,6%Viela — só pedestres e bikes · 91,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m26 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m26 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20,6% — sobe cerca de 21 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.