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Ceilandia

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 2.657/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.743, cerca de 316.982 moradores e mais de 8600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 131 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação77Saúde73Comércio54Mobilidade49Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo1220 m1109 m1180 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Ceilandia

Cerca de 316.982 pessoas moram no bairro, em torno de 109.571 domicílios.

Quantas pessoas

316.982
moradores
109.571
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
130.472
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–418.175
5–920.205
10–1420.671
15–1923.898
20–2426.943
25–2924.410
30–3945.687
40–4950.978
50–5933.984
60–6919.919
70+18.630
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (159.893)Homens (143.623)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Ceilandia (aqui)R$ 2.657
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
10%
2%
Casas (92.204)Apartamentos (10.620)Outras (2.184)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.743.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.741 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 236 milR$ 539 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 2.380 /m²
~144 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 217 milR$ 650 mil
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.795 /m²
~420 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 960.000
R$ 586 milR$ 1,8 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 672 a R$ 1.860 (em torno de R$ 807/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.404 a R$ 3.500 (em torno de R$ 1.890/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~505 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%
34%
28%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ceilandia (aqui)R$ 2.743
Ceilandia CentroR$ 4.474
Ceilandia NorteR$ 2.458
Setor Habitacional Sol NascenteR$ 1.374
Ceilandia SulR$ 2.563
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ceilandia Norte e Setor Habitacional Sol Nascente costumam sair mais em conta; Ceilandia Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCeilandia · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 307 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 800 m²
apartamento
R$ 539 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 680
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 750
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 807
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Ceilandia e arredores, a gente mapeia 749 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras156
Loja diversa 87Loja de móveis 21Loja de roupas 13Informática 7Brechó 6Celulares 6Acessórios 3Calçados 3Loja de variedades 2Artigos de festa 2Bicicletaria 2Ferramentas 2Presentes 1Floricultura 1
Mercado e padaria150
Distribuidora 39Mercearia 32Distribuidora alimentos 23Distribuidora de bebidas 13Mercado 13Padaria 11Supermercado 11Frigorífico 3Açougue 2Empório 2Conveniência 1
Comer fora93
Restaurante 29Açaíteria 17Lanchonete 17Salgaderia 8Pizzaria 8Sorveteria 7Doceria 5Cafeteria 1Bomboniere 1
Beleza e cuidados80
Salão de beleza 53Barbearia 17Ateliê de costura 6Cosméticos 3Sapataria 1
Automotivo70
Oficina mecânica 31Borracharia 19Lava-jato 12Autopeças 8
Bares e vida noturna66
Bar 64Tabacaria 2
Serviços profissionais31
Escritório 18Advocacia 9Contabilidade 3Sala comercial 1
Serviços do dia a dia24
Papelaria 7Chaveiro 5Gráfica 5Cópias e impressões 4Banco 1Lan house 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre22
Parquinho 12Parque 6Praça 2Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Outros20
Vidraçaria 9Refrigeração 9Revenda gas 2
Saúde e bem-estar19
Academia ar livre 12Academia 7
Hospedagem7
Quiosque 4Hotel 3
Educação6
Colégio 4Creche 2
Pet5
Pet shop 5
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Ceilandia749
Ceilandia Centro863
Ceilandia Norte652
Setor Habitacional Sol Nascente349
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 131 escolas — 87 públicas e 44 particulares.

131
escolas no total
87
públicas
44
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 53 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 24 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 10 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
18.175
capacidade
20.338
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
40.876
capacidade
35.650
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
23.898
capacidade
16.588
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 72.576 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)25
16Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
5Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular191
2Hospitais
2Prontos-atendimentos (UPA)
90Clínicas
68Consultórios
29Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 16 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (187 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
98,3%
Coleta de lixo
99,6%
96,6%
Rede de esgoto · 96,6%Fossa séptica · 1,7%Esgoto sem tratamento · 1,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,7%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Caçamba do serviço de limpeza
2,8%
Queimado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,1%
Iluminação
97,3%
Drenagem
51,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,8%
Rampa de acessibilidade
11,8%
Arborização
74%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5%
Calçada com obstáculo
88,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
28,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
2,1%
97,3%
Comporta ônibus e caminhões · 97,3%Rua de carro · 2,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1282 m1189 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1282 m1189 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,6% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1179 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.