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Condomínio Fazendinha Conj H

Name: Perfil da região de Condomínio Fazendinha Conj H, Brasília (DF)
Creator: Morada Virtual

Ceilandia, Brasília — DF · CEP 72725-201

Rua residencial

Rua no bairro Ceilandia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.759.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 579 pessoas moram na região, em torno de 172 domicílios.

Quantas pessoas

579

moradores

172

domicílios ocupados

3,4

moradores por domicílio

36%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.743.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 5.741 /m²

~62 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 350.000

R$ 236 milR$ 539 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

27 anúncios

CASA

R$ 2.380 /m²

~144 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 360.000

R$ 217 milR$ 650 mil

68 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.795 /m²

~420 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 960.000

R$ 586 milR$ 1,8 mi

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 672 a R$ 1.860 (em torno de R$ 807/mês).

Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.404 a R$ 3.500 (em torno de R$ 1.890/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~505 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 11.000/mês).

Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%

34%

28%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ceilandia (esta região)R$ 2.743

Ceilandia CentroR$ 4.474

Ceilandia NorteR$ 2.458

Setor Habitacional Sol NascenteR$ 1.374

Ceilandia SulR$ 2.563

cidade (média)R$ 7.200

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ceilandia Norte e Setor Habitacional Sol Nascente costumam sair mais em conta; Ceilandia Centro tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCeilandia · cidade

R$ 10.090 /m²

▲+4.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 11.226

2 quartos R$ 8.494

3 quartos R$ 10.404

4+ quartos R$ 12.385

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +12.1%

Rentabilidade do aluguel

~6.3% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 240 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 307 mil

2 quartos · 59 m²

apartamento

R$ 350 mil

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 400 mil

3 quartos · 800 m²

apartamento

R$ 539 mil

Para alugar

1 quarto · 40 m²

apartamento

R$ 680

1 quarto · 25 m²

apartamento

R$ 750

1 quarto · 49 m²

apartamento

R$ 807

1 quarto · 25 m²

apartamento

R$ 1 mil

3 quartos · 67 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Condomínio Fazendinha Conj H e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria4

Mercearia 4

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,3 kmpública (estadual)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,2→

a 2,3 kmpública (estadual)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,2→

a 5,0 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 3,9→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)25

16Postos de saúde (UBS)

1Hospital

2Prontos-atendimentos (UPA)

5Clínicas

1Laboratório de exames

Rede particular191

2Hospitais

2Prontos-atendimentos (UPA)

90Clínicas

68Consultórios

29Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 16 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (187 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

8,9%

Altitude média

1112 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Brasília

+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Brasília →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.