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Edf Condomínio Quintas do Amarante Quadra A

Ceilandia, Brasília — DF · CEP 72227-992

Esta rua não termina aqui: a Edf Condomínio Quintas do Amarante Quadra A continua pelo bairro Granja do Torto.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ceilandia, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.312/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.375.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação66Saúde0Comércio0Mobilidade55Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo1096 m1072 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 553 pessoas moram na região, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

553
moradores
158
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
200
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–938
10–1460
15–1946
20–2440
25–2935
30–3987
40–4988
50–5967
60–6933
70+17
25%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 35,7 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (255)Homens (298)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas15%
3 pessoas25%
4 pessoas25%
5 ou mais24%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.312
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (157)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.743.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.741 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 236 milR$ 539 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 2.380 /m²
~144 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 217 milR$ 650 mil
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.795 /m²
~420 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 960.000
R$ 586 milR$ 1,8 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 672 a R$ 1.860 (em torno de R$ 807/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.404 a R$ 3.500 (em torno de R$ 1.890/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~505 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%
34%
28%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ceilandia (esta região)R$ 2.743
Ceilandia CentroR$ 4.474
Ceilandia NorteR$ 2.458
Setor Habitacional Sol NascenteR$ 1.374
Ceilandia SulR$ 2.563
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ceilandia Norte e Setor Habitacional Sol Nascente costumam sair mais em conta; Ceilandia Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCeilandia · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 307 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 800 m²
apartamento
R$ 539 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 680
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 750
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 807
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)25
16Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
5Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular191
2Hospitais
2Prontos-atendimentos (UPA)
90Clínicas
68Consultórios
29Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 16 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (187 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
1,9%
Caçamba do serviço de limpeza
98,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1105 m1014 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1105 m1014 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1091 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.