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Paranoa Parque

Brasília — DF
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Brasília, com renda média de R$ 1.673/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 15.466 moradores, 37 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação54Saúde80Comércio52Mobilidade72Infra94
Relevo · corte sul–norte
Relevo1164 m1017 m1134 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Paranoa Parque

Cerca de 15.466 pessoas moram no bairro, em torno de 5.153 domicílios.

Quantas pessoas

15.466
moradores
5.153
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
6.244
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4994
5–91.117
10–141.533
15–191.908
20–241.655
25–291.122
30–392.073
40–492.703
50–591.543
60–69497
70+321
24%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 22,4 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (8.523)Homens (6.943)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Paranoa Parque (aqui)R$ 1.673
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
99%
Casas (56)Apartamentos (5.086)Outras (11)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Paranoa Parque e arredores, a gente mapeia 244 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre62
Parquinho 26Parque 20Praça 16
Compras43
Artigos de festa 14Loja diversa 11Loja de roupas 6Loja de móveis 3Armarinho 3Brechó 2Celulares 1Loja de variedades 1Ótica 1Floricultura 1
Mercado e padaria34
Mercearia 13Mercado 7Empório 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora 2Padaria 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Bares e vida noturna23
Bar 23
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 14Barbearia 6Ateliê de costura 2
Comer fora17
Lanchonete 7Restaurante 4Doceria 2Pizzaria 2Açaíteria 2
Saúde e bem-estar16
Academia ar livre 14Academia 2
Automotivo12
Estacionamento 5Oficina mecânica 4Lava-jato 2Posto de combustível 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Hospedagem4
Quiosque 4
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Lan house 1
Serviços profissionais2
Advocacia 2
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Paranoa Parque244
Paranoá313
Alto Da Boa Vista5
Setor de Mansões Dom Bosco2
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
994
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.650
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
1.908
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
99,9%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
10,6%
Caçamba do serviço de limpeza
89,3%
Queimado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,8%
Drenagem
62,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
70%
Arborização
90,1%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
72,1%
Calçada com obstáculo
27,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
52,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,8%
Ciclovia
0,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1162 m1081 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1162 m1081 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,4% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1131 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Paranoa Parque

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Edf Area Especial 33 Edf Condomínio Residencial Paranoa Parque Edf Eq 2 3 Conjunto Comercial 2 Lote 4 5 6 Edf Eq 3 4 Area Especial 4 Edf Praça Entre Quadras 1 E 2 Edf Praça Entre Quadras 2 E 3 Edf Praça Quadra 2 Conjunto 3 Edf Quadra 02 Conjunto 02 Lote 01 Edf Quadra 1 2 Conjunto Comercial 1 Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco A Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco B Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco C Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco D Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco E Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco F Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco G Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco H Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco I Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco J Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco K Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco L Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco M Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco N Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 1 Bloco O Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco A Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco B Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco C Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco D Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco E Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco F Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco G Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco H Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco I Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco J Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco K Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco L Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco M Edf Quadra 1 Conjunto 2 Lote 2 Bloco N Edf Quadra 2 3 Conjunto Comercial 01 Edf Quadra 2 3 Conjunto Comercial 3 Edf Quadra 2 Ae 4 Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco A Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco B Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco C Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco D Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco E Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco F Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco G Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco H Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco I Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco J Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco K Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco L Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco M Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 1 Bloco N Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 6 Bloco A Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 6 Bloco B Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 6 Bloco C Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 6 Bloco D Edf Quadra 2 Conjunto 1 Lote 6 Bloco E

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.