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Santa Luzia

Brasília — DF
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Brasília, com renda média de R$ 1.302/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 9.602 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação54Saúde61Comércio58Mobilidade49Infra27
Relevo · corte sul–norte
Relevo1121 m1100 m1111 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Luzia

Cerca de 9.602 pessoas moram no bairro, em torno de 2.925 domicílios.

Quantas pessoas

9.602
moradores
2.925
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4912
5–91.020
10–14777
15–19677
20–24638
25–29772
30–391.560
40–49935
50–59429
60–69140
70+47
34%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
2%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 6,9 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (3.932)Homens (3.978)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas20%
3 pessoas25%
4 pessoas23%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Luzia (aqui)R$ 1.302
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (2.367)Apartamentos (4)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Luzia e arredores, a gente mapeia 321 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria94
Mercearia 30Distribuidora 24Padaria 12Mercado 10Distribuidora alimentos 9Conveniência 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Açougue 1Peixaria 1
Compras48
Loja diversa 18Loja de roupas 11Loja de móveis 7Brechó 4Bicicletaria 3Acessórios 1Armarinho 1Informática 1Calçados 1Loja de variedades 1
Comer fora47
Restaurante 17Lanchonete 16Açaíteria 7Pizzaria 3Doceria 2Sorveteria 2
Automotivo39
Oficina mecânica 22Lava-jato 7Borracharia 5Funilaria 2Autopeças 2Estacionamento 1
Beleza e cuidados38
Barbearia 15Ateliê de costura 13Salão de beleza 8Cosméticos 1Perfumaria 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Educação15
Creche 15
Serviços profissionais8
Engenharia 4Advocacia 1Contabilidade 1Sala comercial 1Escritório 1
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Hospedagem2
Quiosque 2
Outros2
Revenda gas 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Luzia321
Setor Leste568
Setor Habitacional Contagem19
Guará126
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
83,8%
Esgoto adequado
68,1%
Coleta de lixo
97,9%
16,8%
51,3%
31,9%
Rede de esgoto · 16,8%Fossa séptica · 51,3%Esgoto sem tratamento · 31,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

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Água

Encanada dentro de casa
83,8%
Encanada no terreno
6,5%
Sem canalização interna
9,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
15,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%
Fossa séptica não ligada à rede
51,3%
Fossa rudimentar (buraco)
31,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
4,3%
Caçamba do serviço de limpeza
93,6%
Queimado no terreno
0,4%
Jogado em terreno baldio
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
4,3%
Iluminação
20,2%
Drenagem
2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
11,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
33,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
11,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,4%
Ciclovia
0%
19%
81%
Comporta ônibus e caminhões · 19%Rua de carro · 81%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1123 m1106 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1123 m1106 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,9%
Altitude média
1110 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.