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Edf Quadra 1 Conjunto 7 Vila Estrutural

Santa Luzia, Brasília — DF · CEP 71266-045
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Santa Luzia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.379. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação60Saúde70Comércio69Mobilidade94Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo1115 m1111 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 738 pessoas moram na região, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

738
moradores
239
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
359
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 67% com morador fixo
33% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Edf Quadra 1 Conjunto 7 Vila Estrutural e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo24
Oficina mecânica 14Lava-jato 4Borracharia 2Autopeças 2Funilaria 2
Comer fora15
Restaurante 6Lanchonete 6Açaíteria 2Doceria 1
Mercado e padaria12
Distribuidora 4Mercearia 3Padaria 3Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Compras8
Loja de móveis 3Loja diversa 2Loja de roupas 1Bicicletaria 1Informática 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços profissionais4
Contabilidade 1Engenharia 1Escritório 1Sala comercial 1
Educação3
Creche 3
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1120 m1105 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1120 m1105 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,6% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1113 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.