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Edf Cnb 10

Taguatinga, Brasília — DF · CEP 72115-105
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Taguatinga, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.119/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.398.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação89Saúde100Comércio76Mobilidade57Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo1201 m1194 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 403 pessoas moram na região, em torno de 162 domicílios.

Quantas pessoas

403
moradores
162
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
202
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–925
10–1413
15–1923
20–2423
25–2916
30–3962
40–4983
50–5950
60–6944
70+51
13%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 186,3 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (231)Homens (172)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.119
média da cidadeR$ 5.738
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

46%
54%
Casas (75)Apartamentos (87)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.256.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.129 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 374.000
R$ 244 milR$ 706 mil
148 anúncios
CASA
R$ 2.667 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 456 milR$ 1,24 mi
103 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.075 /m²
~54 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 156 milR$ 1,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 262 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 940 a R$ 3.600 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 5.060 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 13.400 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
31%
38%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Taguatinga (esta região)R$ 4.256
Taguatinga NorteR$ 2.192
Vicente PiresR$ 3.000
Águas ClarasR$ 8.228
26 de SetembroR$ 1.747
cidade (média)R$ 7.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Taguatinga Norte e Vicente Pires costumam sair mais em conta; Águas Claras tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTaguatinga · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 372 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 479 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 700 mil
Para alugar
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Edf Cnb 10 e no entorno imediato, a gente mapeia 173 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras67
Loja de móveis 32Loja diversa 18Loja de roupas 5Artigos de festa 4Informática 3Ótica 2Calçados 2Acessórios 1
Comer fora25
Restaurante 11Lanchonete 6Doceria 2Açaíteria 2Salgaderia 2Doces 1Pizzaria 1
Serviços profissionais24
Escritório 9Contabilidade 6Advocacia 5Imobiliária 3Sala comercial 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 15Lavanderia 3Ateliê de costura 2Barbearia 1Cosméticos 1Esmalteria 1
Mercado e padaria10
Padaria 3Distribuidora alimentos 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Empório 1Mercearia 1Supermercado 1
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Automotivo6
Lava-jato 3Estacionamento 2Pneus 1
Serviços do dia a dia3
Cópias e impressões 1Banco 1Correios 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Hospedagem2
Hotel 1Quiosque 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)15
6Postos de saúde (UBS)
1Hospital
5Clínicas
1Laboratório de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular428
3Hospitais
5Hospitais-dia
234Clínicas
161Consultórios
25Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (420 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
65,4%
Caçamba do serviço de limpeza
34,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
46,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
61,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1231 m1160 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1231 m1160 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1198 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.