DFBrasília › Upa da Estância

Upa da Estância

Brasília — DF
Bairro residencial

Bairro em Brasília. Cerca de 250 moradores, hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação61Saúde52Comércio53Mobilidade91Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo1020 m951 m976 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Upa da Estância

Cerca de 250 pessoas moram no bairro, em torno de 79 domicílios.

Quantas pessoas

250
moradores
79
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
715
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 11% com morador fixo
89% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.090 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 11.226
2 quartos R$ 8.494
3 quartos R$ 10.404
4+ quartos R$ 12.385
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +12.1%
Rentabilidade do aluguel
~6.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 7.009/m² ▲ +7.6% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~7.5% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Upa da Estância e arredores, a gente mapeia 183 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria36
Mercearia 9Distribuidora de bebidas 7Supermercado 6Mercado 4Conveniência 3Padaria 3Distribuidora alimentos 2Empório 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados35
Barbearia 16Salão de beleza 13Ateliê de costura 3Cosméticos 2Perfumaria 1
Bares e vida noturna33
Bar 33
Compras28
Loja de roupas 16Loja diversa 5Loja de móveis 3Calçados 2Acessórios 1Bicicletaria 1
Comer fora25
Lanchonete 5Pizzaria 5Açaíteria 4Salgaderia 3Restaurante 3Bomboniere 2Sorveteria 2Doceria 1
Automotivo13
Oficina mecânica 6Lava-jato 5Borracharia 2
Serviços do dia a dia3
Lan house 2Papelaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação2
Creche 2
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Upa da Estância183
Setor Sul241
Planaltina738
Condomínio Império dos Nobres339

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Planaltina concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte984 m953 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste984 m953 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,4% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
977 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Brasília
+45.553vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Brasília →
🗺️Ruas em Upa da Estância

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.