ES › Cachoeiro de Itapemirim › Gilberto Machado › Rua Agostinho Madureira › 96

Rua Agostinho Madureira, 96

Name: Perfil da região de Rua Agostinho Madureira, 96 — Cachoeiro de Itapemirim (ES)
Creator: Morada Virtual

Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim — ES · CEP 29303-234

Endereço residencial

Endereço no bairro Gilberto Machado. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.781. Terreno plano.

61/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100 Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade33/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.062 pessoas moram na região, em torno de 403 domicílios.

Quantas pessoas

1.062

moradores

403

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

22%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.584.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 9.584 /m²

~205 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 2.100.000

R$ 550 milR$ 2,94 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

3 quartos4+ quartos

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 110 m²

apartamento

R$ 550 mil

3 quartos · 155 m²

apartamento

R$ 1,3 mi

4 quartos · 269 m²

apartamento

R$ 2,9 mi

4 quartos · 255 m²

apartamento

R$ 2,98 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 587.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras132

Loja diversa 39Loja de roupas 35Acessórios 10Calçados 9Loja de móveis 8Celulares 7Informática 5Ótica 4Artigos de festa 3Brechó 3Armarinho 3Loja de variedades 2Presentes 2Eletrônica 1Floricultura 1

▶Serviços profissionais79

Advocacia 31Escritório 25Contabilidade 13Imobiliária 4Sala comercial 3Engenharia 3

▶Beleza e cuidados77

Salão de beleza 42Barbearia 19Ateliê de costura 11Cosméticos 2Sapataria 2Esmalteria 1

▶Automotivo62

Oficina mecânica 24Estacionamento 23Pneus 4Borracharia 4Posto de combustível 4Autopeças 2Lava-jato 1

▶Mercado e padaria56

Padaria 18Distribuidora 10Mercearia 10Empório 4Supermercado 3Distribuidora de bebidas 3Peixaria 3Açougue 3Mercado 2

▶Bares e vida noturna49

Bar 49

▶Comer fora39

Restaurante 14Lanchonete 14Salgaderia 4Sorveteria 3Doceria 1Pastelaria 1Pizzaria 1Açaíteria 1

▶Lazer ao ar livre29

Praça 18Parque 9Quadra esportiva 2

▶Serviços do dia a dia26

Gráfica 7Papelaria 6Cópias e impressões 3Banco 3Chaveiro 2Lotérica 2Cartório 2Despachante 1

▶Saúde e bem-estar15

Academia 8Farmácia de manipulação 7

▶Outros8

Vidraçaria 3Logistica saneante 2Refrigeração 2Produtos de limpeza 1

▶Pet7

Pet shop 6Veterinária 1

▶Hospedagem7

Hotel 7

▶Educação1

Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km

a 250 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 500 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 650 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

a 700 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,0

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 4 escolas · INEP 2023

anos finais4,8

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

400 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

300 m

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5

5Clínicas

Rede particular199

2Prontos-atendimentos (UPA)

1Hospital-dia

67Clínicas

112Consultórios

17Laboratórios de exames

Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 14 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~14 m)

Inclinação do terreno

26%

Altitude

101 m

Orientação solar

Face Norte

No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Cachoeiro de Itapemirim

+1.017vagas formais em 12 meses↑ +2,1%

Ver o mercado de trabalho de Cachoeiro de Itapemirim →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Agostinho Madureira → Ver o bairro Gilberto Machado → Ver Cachoeiro de Itapemirim →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.