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Bairro Nazareth

Vitória — ES
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Vitória, com renda média de R$ 5.948/mês. Cerca de 813 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda61Educação85Saúde100Comércio79Mobilidade46Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo80 m-1 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro Nazareth

Cerca de 813 pessoas moram no bairro, em torno de 310 domicílios.

Quantas pessoas

813
moradores
310
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
364
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–942
10–1435
15–1939
20–2444
25–2966
30–39128
40–49119
50–5997
60–69111
70+92
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 173,5 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (435)Homens (378)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bairro Nazareth (aqui)R$ 5.948
média da cidadeR$ 5.950
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
30%
Casas (218)Apartamentos (92)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 14.818 /m²
+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro Nazareth e arredores, a gente mapeia 858 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e automotivo.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre144
Jardim 128Praça 8Parque 6Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Automotivo126
Oficina mecânica 74Autopeças 16Lava-jato 11Estacionamento 10Pneus 6Borracharia 5Posto de combustível 3Funilaria 1
Serviços profissionais117
Escritório 75Contabilidade 15Advocacia 10Sala comercial 10Engenharia 6Imobiliária 1
Compras108
Loja diversa 38Loja de móveis 20Loja de roupas 14Acessórios 7Informática 7Eletrônica 6Artigos de festa 6Brechó 3Celulares 2Bicicletaria 1Armarinho 1Ótica 1Floricultura 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 38Barbearia 18Ateliê de costura 14Cosméticos 3Sapataria 1
Comer fora72
Restaurante 32Lanchonete 21Pizzaria 5Doceria 4Salgaderia 3Sorveteria 3Cafeteria 2Açaíteria 2
Mercado e padaria63
Padaria 21Mercearia 9Distribuidora 9Supermercado 7Mercado 5Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 3Empório 2Conveniência 1Açougue 1Peixaria 1
Bares e vida noturna63
Bar 62Tabacaria 1
Serviços do dia a dia47
Gráfica 22Banco 5Papelaria 5Despachante 4Lan house 4Chaveiro 3Cópias e impressões 2Correios 1Lotérica 1
Outros18
Refrigeração 12Revenda gas 2Logistica saneante 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro Nazareth858
Monte Belo994
Jucutuquara810
Ilha de Santa Maria832
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
73,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
87,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,9%
Calçada com obstáculo
42,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
47,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte87 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste87 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,1% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →
🗺️Ruas em Bairro Nazareth

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.