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Universitario

Vitória — ES
Bairro residencial

Bairro em Vitória. Cerca de 1.026 moradores, 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação69Saúde75Comércio43Mobilidade48Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo89 m0 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Universitario

Cerca de 1.026 pessoas moram no bairro, em torno de 380 domicílios.

Quantas pessoas

1.026
moradores
380
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 14.818 /m²
▲+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Universitario e arredores, a gente mapeia 231 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras53
Loja diversa 24Loja de roupas 12Loja de móveis 3Celulares 3Informática 2Loja de variedades 2Artigos de festa 2Bicicletaria 1Eletrônica 1Acessórios 1Brechó 1Ótica 1
▶Lazer ao ar livre34
Jardim 28Campo de futebol 4Praça 2
▶Beleza e cuidados33
Salão de beleza 20Barbearia 8Ateliê de costura 5
▶Bares e vida noturna32
Bar 32
▶Mercado e padaria26
Mercearia 10Padaria 7Supermercado 3Mercado 2Peixaria 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
▶Automotivo24
Oficina mecânica 14Borracharia 5Lava-jato 2Autopeças 2Estacionamento 1
▶Comer fora21
Lanchonete 10Sorveteria 4Restaurante 4Açaíteria 2Salgaderia 1
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Lan house 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Universitario231
Fradinhos314
Santo Antônio359
Santa Cecília731

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Santa Cecília concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte89 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste89 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16,7%
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →
🗺️Ruas em Universitario

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rodovia Serafim Derenzi Rua Amor Perfeito Rua Flamboyans Rua Flor de Lirio Rua Flor de Maio Rua Flor do Campo Rua Primavera Rua das Castanheiras Rua das Cerejeiras Rua das Goiabeiras Rua das Oliveiras Rua das Orquideas Rua das Videiras Rua dos Ipes Rua dos Miosotis

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Vitória → Consolacao De Lurdes Santa Luiza

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.