ES › Vitória › Universitario › Rodovia Serafim Derenzi

Rodovia Serafim Derenzi

Universitario, Vitória — ES · CEP 29032-583

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Serafim Derenzi continua pelos bairros São José, Conquista, Resistencia e Redencao — e mais 11 bairros.

Atenção: existe outra Rodovia Serafim Derenzi, que passa por São Cristóvão, Joana D Arc e Joana Darc — e mais 1 bairro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Universitario. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.126.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação66Saúde74Comércio77Mobilidade35Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo37 m1 m930 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.026 pessoas moram na região, em torno de 380 domicílios.

Quantas pessoas

1.026
moradores
380
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
517
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 74% com morador fixo
26% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 14.818 /m²
▲+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Serafim Derenzi e no entorno imediato, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras15
Loja de roupas 5Loja diversa 3Loja de móveis 2Ótica 1Acessórios 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Informática 1
▶Beleza e cuidados10
Barbearia 4Salão de beleza 4Ateliê de costura 2
▶Bares e vida noturna8
Bar 8
▶Lazer ao ar livre7
Jardim 6Campo de futebol 1
▶Automotivo7
Oficina mecânica 5Lava-jato 1Borracharia 1
▶Mercado e padaria6
Padaria 2Peixaria 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
▶Comer fora6
Açaíteria 2Lanchonete 2Restaurante 1Salgaderia 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 4,4↑
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte96 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste96 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,6% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Universitario → Ver Vitória →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.