GOGoiâniaCidade JardimRua Germano Roriz › 0

Rua Germano Roriz, 0

Cidade Jardim, Goiânia — GO · CEP 74425-210
Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Cidade Jardim, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.657/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.822. Terreno plano.

83/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 528 pessoas moram na região, em torno de 213 domicílios.

Quantas pessoas

528
moradores
213
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–928
10–1430
15–1931
20–2440
25–2947
30–3972
40–4973
50–5962
60–6970
70+50
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 144,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (274)Homens (254)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.657
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (209)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.968 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 203 milR$ 620 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 2.508 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 499 milR$ 1,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.665 a R$ 2.525 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.510 a R$ 3.840 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
9%
75%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Jardim (esta região)R$ 4.285
Vila Santa RitaR$ 1.217
RodoviárioR$ 6.090
Setor Castelo BrancoR$ 5.165
Vila LucyR$ 3.847
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santa Rita e Vila Lucy costumam sair mais em conta; Rodoviário e Setor Castelo Branco tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Jardim · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 315 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 450 mil
9 quartos · 290 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 94 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 851.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo219
Oficina mecânica 91Autopeças 77Estacionamento 13Borracharia 12Lava-jato 10Pneus 8Posto de combustível 8
Compras126
Loja diversa 36Loja de roupas 25Loja de móveis 16Celulares 9Informática 7Ferramentas 6Acessórios 5Eletrônica 4Loja de variedades 4Calçados 3Ótica 3Artigos de festa 3Brechó 2Floricultura 2Armarinho 1
Mercado e padaria119
Distribuidora 65Padaria 13Mercearia 10Supermercado 9Empório 7Distribuidora de bebidas 7Distribuidora alimentos 6Peixaria 1Mercado 1
Serviços profissionais92
Advocacia 27Contabilidade 25Escritório 21Sala comercial 13Engenharia 4Imobiliária 2
Serviços do dia a dia79
Despachante 49Papelaria 7Gráfica 6Banco 6Cópias e impressões 4Chaveiro 4Lotérica 1Correios 1Cartório 1
Comer fora66
Restaurante 34Lanchonete 21Açaíteria 3Cafeteria 3Pizzaria 2Doceria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados64
Salão de beleza 35Barbearia 13Cosméticos 7Ateliê de costura 5Sapataria 3Lavanderia 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Lazer ao ar livre22
Praça 10Parque 10Ginásio 1Quadra esportiva 1
Outros11
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3Refrigeração 2Revenda gas 2Moto taxi 1
Educação9
Colégio 6Creche 3
Pet7
Pet shop 7
Hospedagem7
Hotel 4Pensão 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,6
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Centros de saúde
1Clínica
Rede particular21
3Clínicas
14Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,8%
Caçamba do serviço de limpeza
4,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
55,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
81,7%
Arborização
90,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
38%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
51,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,3%
Altitude
746 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.