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Santa Genoveva

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 6.902/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.000, cerca de 8.058 moradores e mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Genoveva

Cerca de 8.058 pessoas moram no bairro, em torno de 2.920 domicílios.

Quantas pessoas

8.058
moradores
2.920
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4489
5–9506
10–14456
15–19481
20–24582
25–29580
30–391.420
40–491.237
50–59962
60–69745
70+597
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (4.189)Homens (3.869)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Genoveva (aqui)R$ 6.902
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 49% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
9%
1%
Casas (2.616)Apartamentos (258)Outras (42)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 5.000 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 732 milR$ 1,79 mi
47 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.379 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.250.000
R$ 1,23 miR$ 4,22 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 1.946 a R$ 7.800 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1225 m² ficam na faixa de R$ 9.500 a R$ 31.800 (em torno de R$ 12.250/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
4%
32%
62%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Genoveva (aqui)R$ 5.000
Alphaville Flamboyant Residencial AraguaiaR$ 8.982
Goiânia 2R$ 5.494
Setor Negrão de LimaR$ 5.851
Vila MonticelliR$ 7.246
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia e Goiânia 2 tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Genoveva · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 320 m²
casa
R$ 740 mil
4 quartos · 218 m²
casa
R$ 1,1 mi
5 quartos · 473 m²
casa
R$ 1,3 mi
4 quartos · 312 m²
casa
R$ 1,56 mi
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,79 mi
Para alugar
2 quartos · 90 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 558 m²
casa
R$ 6 mil
4 quartos · 210 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Genoveva e arredores, a gente mapeia 189 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo48
Oficina mecânica 21Estacionamento 14Pneus 3Lava-jato 3Posto de combustível 3Borracharia 2Autopeças 1Funilaria 1
Serviços profissionais28
Engenharia 11Escritório 6Advocacia 5Sala comercial 4Contabilidade 1Imobiliária 1
Mercado e padaria23
Distribuidora 8Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 3Empório 2Supermercado 2Mercado 1Açougue 1Conveniência 1Padaria 1
Comer fora22
Restaurante 19Cafeteria 2Doces 1
Compras18
Loja diversa 7Artigos de festa 2Loja de roupas 2Loja de móveis 2Brechó 1Eletrônica 1Ferramentas 1Calçados 1Informática 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 5Lavanderia 2Barbearia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 1
Outros9
Logistica saneante 6Produtos de limpeza 2Moto taxi 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 2Banco 2Correios 1Despachante 1Chaveiro 1Lan house 1
Lazer ao ar livre8
Praça 4Parque 2Quadra esportiva 2
Bares e vida noturna7
Bar 7
Hospedagem3
Hotel 3
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Genoveva189
Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia123
Goiânia 2116
Setor Negrão de Lima408

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Setor Negrão de Lima concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 2 públicas e 5 particulares.

7
escolas no total
2
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
489
capacidade
1.100
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
962
capacidade
812
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
481
capacidade
438
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular15
2Hospitais
6Clínicas
6Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
99,9%
94%
Rede de esgoto · 94%Fossa séptica · 3,9%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91%
Fossa séptica ligada à rede
3%
Fossa séptica não ligada à rede
3,9%
Fossa rudimentar (buraco)
1,5%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
91%
Caçamba do serviço de limpeza
8,9%
Queimado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
83,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,8%
Rampa de acessibilidade
30,5%
Arborização
96,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
21,9%
Calçada com obstáculo
74,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
90,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,1%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
724 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.