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Setor Andreia

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.133/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.961, cerca de 3.023 moradores e 47 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor Andreia

Cerca de 3.023 pessoas moram no bairro, em torno de 1.089 domicílios.

Quantas pessoas

3.023
moradores
1.089
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4194
5–9202
10–14191
15–19238
20–24283
25–29249
30–39456
40–49413
50–59367
60–69270
70+160
19%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.561)Homens (1.462)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor Andreia (aqui)R$ 2.133
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.073)Apartamentos (11)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.961.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.961 /m²
~181 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 355.000
R$ 268 milR$ 388 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.175 a R$ 1.945 (em torno de R$ 1.350/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

86%
14%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Andréia (aqui)R$ 1.961
Jardim IpanemaR$ 2.208
Condomínio Amin CamargoR$ 3.061
Setor GrajaúR$ 4.095
Setor CaravelasR$ 2.414
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ipanema e Condomínio Amin Camargo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Andréia · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 290 mil
2 quartos · 181 m²
casa
R$ 355 mil
2 quartos · 379 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 286 m²
casa
R$ 400 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Andreia e arredores, a gente mapeia 379 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras95
Loja de roupas 23Loja diversa 19Celulares 9Artigos de festa 9Loja de móveis 9Acessórios 5Eletrônica 5Ótica 4Calçados 3Brechó 3Informática 3Loja de variedades 1Ferramentas 1Presentes 1
Mercado e padaria66
Distribuidora 16Distribuidora alimentos 13Supermercado 11Empório 8Mercearia 7Distribuidora de bebidas 4Padaria 4Mercado 2Peixaria 1
Automotivo60
Oficina mecânica 28Borracharia 10Autopeças 9Lava-jato 6Estacionamento 4Pneus 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados51
Salão de beleza 32Barbearia 12Ateliê de costura 6Cosméticos 1
Comer fora32
Restaurante 13Lanchonete 11Açaíteria 3Salgaderia 2Sorveteria 2Pizzaria 1
Serviços profissionais22
Contabilidade 7Escritório 6Advocacia 5Sala comercial 4
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços do dia a dia16
Lan house 4Papelaria 3Banco 3Chaveiro 2Gráfica 2Cópias e impressões 1Correios 1
Outros7
Vidraçaria 2Moto taxi 2Revenda gas 1Motel 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação2
Colégio 2
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Andreia379
Jardim Ipanema210
Condomínio Amin Camargo96
Setor Grajaú64

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
194
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
393
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
238
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
76,7%
Coleta de lixo
100%
73,3%
23,3%
Rede de esgoto · 3,4%Fossa séptica · 73,3%Esgoto sem tratamento · 23,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,6%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
73,3%
Fossa rudimentar (buraco)
23,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
100%
Drenagem
62,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
55,9%
Arborização
82%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,7%
Calçada com obstáculo
69,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18%
Trechos com 1 ou 2 árvores
52,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
1,9%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5%
leve inclinação
Altitude média
894 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.