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Setor Coimbra

Goiânia — GO
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 3.330/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.786, cerca de 241 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor Coimbra

Cerca de 241 pessoas moram no bairro, em torno de 106 domicílios.

Quantas pessoas

241
moradores
106
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–96
10–147
15–1919
20–2439
25–2934
30–3937
40–4928
50–5927
60–699
70+23
10%
crianças
(0–14)
38%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 128,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (119)Homens (122)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor Coimbra (aqui)R$ 3.330
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 28% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
42%
1%
Casas (61)Apartamentos (44)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.786.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.090 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 649.000
R$ 499 milR$ 821 mil
100 anúncios
CASA
R$ 2.222 /m²
~429 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 628 milR$ 2,41 mi
34 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.837 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 132 milR$ 1,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 144 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~88 m² ficam na faixa de R$ 4.270 a R$ 4.630 (em torno de R$ 4.350/mês).
Para alugar, casas de ~270 m² ficam na faixa de R$ 3.400 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 960 a R$ 14.120 (em torno de R$ 5.700/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
19%
63%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Coimbra (aqui)R$ 7.785
Setor dos FuncionáriosR$ 3.958
Residencial Goiânia Golfe ClubeR$ 6.300
Setor CampinasR$ 3.844
Setor Castelo BrancoR$ 5.165
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor dos Funcionários e Residencial Goiânia Golfe Clube costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Coimbra · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 570 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 830 mil
Para alugar
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Coimbra e arredores, a gente mapeia 1.723 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras616
Loja diversa 175Loja de roupas 110Loja de móveis 75Ótica 52Acessórios 47Calçados 35Informática 20Artigos de festa 20Loja de variedades 18Ferramentas 17Eletrônica 16Celulares 12Armarinho 8Presentes 6Brechó 3Bicicletaria 2
Automotivo271
Estacionamento 121Oficina mecânica 81Autopeças 20Lava-jato 16Pneus 16Borracharia 10Posto de combustível 6Funilaria 1
Comer fora187
Restaurante 77Lanchonete 69Sorveteria 10Cafeteria 9Açaíteria 9Pastelaria 4Doceria 3Pizzaria 3Salgaderia 2Doces 1
Serviços profissionais182
Contabilidade 59Escritório 43Advocacia 43Sala comercial 30Engenharia 7
Mercado e padaria153
Distribuidora 57Empório 22Padaria 14Distribuidora de bebidas 14Distribuidora alimentos 12Supermercado 12Mercado 10Mercearia 7Açougue 4Frigorífico 1
Beleza e cuidados106
Salão de beleza 47Ateliê de costura 25Barbearia 16Cosméticos 9Sapataria 9
Serviços do dia a dia63
Gráfica 18Banco 11Papelaria 10Chaveiro 10Despachante 4Correios 3Cópias e impressões 3Lan house 2Cartório 1Lotérica 1
Outros49
Refrigeração 41Logistica saneante 4Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1
Bares e vida noturna31
Bar 29Tabacaria 2
Lazer ao ar livre27
Praça 18Parque 8Ginásio 1
Hospedagem12
Hotel 10Pensão 2
Pet10
Pet shop 6Veterinária 4
Educação10
Colégio 8Creche 2
Saúde e bem-estar6
Farmácia de manipulação 3Academia 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Coimbra1.723
Setor dos Funcionários1.560
Residencial Goiânia Golfe Clube1.481
Setor Campinas1.153
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,9%
Arborização
34%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
89,6%
Calçada com obstáculo
10,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,5%
leve inclinação
Altitude média
742 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Setor Coimbra

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.