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Avenida Ademar Ferrugem

Setor Coimbra, Goiânia — GO · CEP 74513-020
Rua residencial

Rua no bairro Setor Coimbra, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.330/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.235.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 241 pessoas moram na região, em torno de 106 domicílios.

Quantas pessoas

241
moradores
106
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–96
10–147
15–1919
20–2439
25–2934
30–3937
40–4928
50–5927
60–699
70+23
10%
crianças
(0–14)
38%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 128,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (119)Homens (122)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.330
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 28% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
42%
1%
Casas (61)Apartamentos (44)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.786.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.090 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 649.000
R$ 499 milR$ 821 mil
100 anúncios
CASA
R$ 2.222 /m²
~429 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 628 milR$ 2,41 mi
34 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.837 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 132 milR$ 1,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 144 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~88 m² ficam na faixa de R$ 4.270 a R$ 4.630 (em torno de R$ 4.350/mês).
Para alugar, casas de ~270 m² ficam na faixa de R$ 3.400 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 960 a R$ 14.120 (em torno de R$ 5.700/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
19%
63%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Coimbra (esta região)R$ 7.785
Setor dos FuncionáriosR$ 3.958
Residencial Goiânia Golfe ClubeR$ 6.300
Setor CampinasR$ 3.844
Setor Castelo BrancoR$ 5.165
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor dos Funcionários e Residencial Goiânia Golfe Clube costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Coimbra · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 570 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 830 mil
Para alugar
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ademar Ferrugem e no entorno imediato, a gente mapeia 167 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras51
Loja diversa 13Loja de roupas 9Ótica 7Loja de variedades 6Acessórios 5Armarinho 2Calçados 2Celulares 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Informática 1
Automotivo42
Estacionamento 17Oficina mecânica 11Autopeças 9Lava-jato 5
Comer fora20
Restaurante 8Lanchonete 8Doces 1Salgaderia 1Sorveteria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais17
Advocacia 5Escritório 4Sala comercial 4Contabilidade 3Engenharia 1
Mercado e padaria13
Distribuidora 9Mercado 2Empório 1Padaria 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 5Chaveiro 3Despachante 2Cópias e impressões 1Papelaria 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4anos finais 5,6
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,9%
Arborização
34%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
89,6%
Calçada com obstáculo
10,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
742 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.