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Vila Rosa

Goiânia — GO
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Goiânia, com renda média de R$ 5.953/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.897, cerca de 6.984 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Rosa

Cerca de 6.984 pessoas moram no bairro, em torno de 2.923 domicílios.

Quantas pessoas

6.984
moradores
2.923
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4434
5–9521
10–14436
15–19280
20–24438
25–29790
30–392.124
40–49963
50–59529
60–69277
70+177
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.708)Homens (3.261)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas36%
3 pessoas20%
4 pessoas17%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Rosa (aqui)R$ 5.953
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

26%
74%
Casas (756)Apartamentos (2.151)Outras (12)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.897.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.000 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 347 milR$ 729 mil
287 anúncios
CASA
R$ 3.769 /m²
~245 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 520 milR$ 2,3 mi
42 anúncios
Dados Morada Virtual · 329 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.725 a R$ 2.550 (em torno de R$ 2.270/mês).
Para alugar, casas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 5.920 a R$ 7.000 (em torno de R$ 6.950/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
59%
37%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Rosa (aqui)R$ 6.896
Jardim AtlânticoR$ 4.949
Parque AmazôniaR$ 6.643
Parque AnhangüeraR$ 3.791
Setor FaiçalvilleR$ 3.706
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Atlântico e Parque Anhangüera costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Rosa · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 349 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 388 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 735 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Rosa e arredores, a gente mapeia 210 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo41
Oficina mecânica 17Lava-jato 8Posto de combustível 6Borracharia 3Estacionamento 3Pneus 3Autopeças 1
Compras33
Loja de roupas 7Loja de móveis 6Loja diversa 5Artigos de festa 3Celulares 2Ótica 2Acessórios 2Brechó 1Bicicletaria 1Informática 1Floricultura 1Loja de variedades 1Calçados 1
Mercado e padaria26
Distribuidora alimentos 6Distribuidora de bebidas 5Supermercado 4Mercearia 4Empório 3Distribuidora 2Conveniência 1Mercado 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 16Barbearia 6Ateliê de costura 2Lavanderia 1Cosméticos 1
Comer fora23
Restaurante 11Lanchonete 5Salgaderia 2Sorveteria 2Pizzaria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais23
Sala comercial 9Engenharia 4Escritório 4Advocacia 3Contabilidade 2Imobiliária 1
Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 4Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia6
Banco 2Chaveiro 2Cartório 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Academia ar livre 2
Pet5
Pet shop 5
Bares e vida noturna5
Bar 4Tabacaria 1
Outros4
Motel 3Produtos de limpeza 1
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Rosa210
Jardim Atlântico169
Parque Amazônia595
Parque Anhangüera463

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Amazônia concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
434
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
957
capacidade
412
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
280
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 474 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,8%
Caçamba do serviço de limpeza
9,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
46%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
49,6%
Arborização
98%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
45,3%
Calçada com obstáculo
54,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,9%
Ciclovia
0,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4%
leve inclinação
Altitude média
830 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.