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Setor Leste Vila Nova

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 4.178/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.203, cerca de 5.518 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor Leste Vila Nova

Cerca de 5.518 pessoas moram no bairro, em torno de 2.465 domicílios.

Quantas pessoas

5.518
moradores
2.465
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4251
5–9287
10–14272
15–19292
20–24480
25–29575
30–39950
40–49778
50–59657
60–69501
70+475
15%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,5 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.018)Homens (2.500)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas32%
3 pessoas18%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor Leste Vila Nova (aqui)R$ 4.178
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 10% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

51%
48%
1%
Casas (1.263)Apartamentos (1.172)Outras (30)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.203.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.500 /m²
~79 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 192 milR$ 752 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
CASA
R$ 2.270 /m²
~498 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 560 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.661 /m²
~620 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 1,09 miR$ 1,73 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 2.240 (em torno de R$ 1.715/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
17%
54%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Leste Vila Nova (aqui)R$ 3.203
Setor Nova VilaR$ 6.514
Setor Negrão de LimaR$ 5.851
Elísio CamposR$ 2.133
Parque Industrial de GoiâniaR$ 2.549
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Elísio Campos e Parque Industrial de Goiânia costumam sair mais em conta; Setor Nova Vila e Setor Negrão de Lima tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Leste Vila Nova · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 180 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 269 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 300 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 465 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 813 mil
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Leste Vila Nova e arredores, a gente mapeia 826 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras142
Loja diversa 42Loja de roupas 29Loja de móveis 14Informática 9Eletrônica 7Ótica 7Acessórios 6Artigos de festa 6Calçados 5Celulares 5Ferramentas 3Floricultura 2Presentes 2Brechó 2Loja de variedades 2Armarinho 1
Automotivo126
Oficina mecânica 41Estacionamento 30Autopeças 15Lava-jato 15Borracharia 13Posto de combustível 8Pneus 4
Beleza e cuidados113
Salão de beleza 69Barbearia 20Ateliê de costura 10Cosméticos 6Lavanderia 4Esmalteria 2Sapataria 2
Comer fora96
Restaurante 44Lanchonete 26Pizzaria 7Sorveteria 6Açaíteria 5Salgaderia 3Doceria 2Pastelaria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais90
Escritório 29Contabilidade 26Advocacia 17Engenharia 10Sala comercial 6Imobiliária 2
Mercado e padaria86
Empório 23Distribuidora alimentos 18Mercearia 11Distribuidora 8Distribuidora de bebidas 7Supermercado 6Mercado 6Padaria 3Peixaria 2Conveniência 2
Serviços do dia a dia52
Gráfica 13Chaveiro 11Papelaria 8Banco 5Despachante 4Cópias e impressões 4Correios 3Lan house 3Lotérica 1
Lazer ao ar livre46
Praça 18Jardim 14Parque 10Parquinho 4
Bares e vida noturna30
Bar 29Tabacaria 1
Saúde e bem-estar13
Academia 11Farmácia de manipulação 2
Outros12
Vidraçaria 4Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Logistica saneante 1Moto taxi 1
Hospedagem10
Hotel 9Quiosque 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Leste Vila Nova826
Setor Nova Vila717
Setor Negrão de Lima408
Elísio Campos640
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 1 pública e 3 particulares.

4
escolas no total
1
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
251
capacidade
417
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
559
capacidade
642
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
292
capacidade
117
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.176 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular16
1Hospital
3Clínicas
9Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,2%
Caçamba do serviço de limpeza
9,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,9%
Drenagem
83,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,4%
Rampa de acessibilidade
47,2%
Arborização
92,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61,3%
Calçada com obstáculo
38,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
55,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,9%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
742 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.