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Vila São Luiz

Goiânia — GO
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 4.576/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.902, cerca de 3.135 moradores e 35 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila São Luiz

Cerca de 3.135 pessoas moram no bairro, em torno de 1.231 domicílios.

Quantas pessoas

3.135
moradores
1.231
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4187
5–9192
10–14198
15–19182
20–24239
25–29258
30–39656
40–49490
50–59329
60–69237
70+167
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.697)Homens (1.438)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas34%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila São Luiz (aqui)R$ 4.576
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
43%
1%
Casas (683)Apartamentos (534)Outras (13)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.902.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.331 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 355.000
R$ 292 milR$ 432 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 4.576 /m²
~112 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 540.000
R$ 468 milR$ 545 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
78%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila São Luiz (aqui)R$ 4.901
Setor Criméia OesteR$ 5.982
Vila ViandeliR$ 1.007
Vila ParaísoR$ 3.809
Setor Centro OesteR$ 2.877
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Viandeli e Vila Paraíso costumam sair mais em conta; Setor Criméia Oeste tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila São Luiz · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila São Luiz e arredores, a gente mapeia 690 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras206
Loja de roupas 83Loja diversa 79Calçados 14Celulares 7Loja de móveis 5Artigos de festa 4Floricultura 3Informática 3Eletrônica 3Presentes 2Bicicletaria 1Acessórios 1Ótica 1
Automotivo97
Oficina mecânica 41Estacionamento 21Lava-jato 12Autopeças 10Borracharia 7Posto de combustível 3Pneus 2Funilaria 1
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 49Barbearia 21Ateliê de costura 4Cosméticos 4Sapataria 3
Mercado e padaria67
Distribuidora 13Supermercado 12Distribuidora alimentos 11Padaria 8Empório 8Distribuidora de bebidas 6Mercado 4Mercearia 3Açougue 1Conveniência 1
Serviços profissionais67
Sala comercial 32Escritório 15Contabilidade 9Advocacia 7Engenharia 4
Comer fora63
Restaurante 30Lanchonete 15Sorveteria 5Doceria 3Açaíteria 3Pastelaria 2Pizzaria 2Salgaderia 2Cafeteria 1
Serviços do dia a dia33
Gráfica 11Papelaria 5Chaveiro 5Lan house 5Banco 4Correios 1Cópias e impressões 1Lotérica 1
Bares e vida noturna27
Bar 26Tabacaria 1
Lazer ao ar livre21
Parquinho 6Praça 6Parque 6Jardim 2Quadra esportiva 1
Educação10
Colégio 9Creche 1
Outros7
Refrigeração 2Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Revenda gas 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar6
Academia ar livre 4Academia 2
Pet5
Pet shop 5
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila São Luiz690
Setor Criméia Oeste712
Vila Viandeli846
Vila Paraíso1.058
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
187
capacidade
12
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
390
capacidade
12
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
182
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 24 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,8%
Coleta de lixo
100%
98,3%
Rede de esgoto · 98,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 1,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Rio, lago ou mar
0,2%
Outra forma
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,2%
Caçamba do serviço de limpeza
29,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
71,3%
Arborização
77%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,5%
Calçada com obstáculo
33,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
57%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5%
leve inclinação
Altitude média
718 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.