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Rua Godofredo Viana, 170

Centro, Imperatriz — MA · CEP 65901-480

Esta rua não termina aqui: a Rua Godofredo Viana continua pelos bairros Bacuri, Nova Imperatriz, São José do Egito e São Salvador.

Endereço residencial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.400. Terreno plano.

75/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação74Saúde100Comércio80Mobilidade100Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo127 m125 m127 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 851 pessoas moram na região, em torno de 261 domicílios.

Quantas pessoas

851
moradores
261
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
308
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 4.427 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.499.945
R$ 1,78 miR$ 16,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~24 m² ficam na faixa de R$ 1.745 a R$ 2.640 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
320 m²
comercial
R$ 1,7 mi
10 quartos · 600 m²
comercial
R$ 2,5 mi
14 quartos · 288 m²
comercial
R$ 2,5 mi
20 m²
comercial
R$ 5 mi
40000 m²
comercial
R$ 18 mi
Para alugar
24 m²
comercial
R$ 2 mil
Comercial
comercial
R$ 2 mil
2 quartos
comercial
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 111 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 959.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras278
Loja de roupas 105Loja diversa 62Calçados 28Loja de variedades 17Loja de móveis 14Celulares 10Acessórios 10Ótica 9Informática 7Armarinho 4Artigos de festa 4Floricultura 3Eletrônica 2Presentes 1Brechó 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais180
Advocacia 92Escritório 39Contabilidade 29Engenharia 8Imobiliária 7Sala comercial 5
Comer fora122
Restaurante 40Lanchonete 29Açaíteria 26Pizzaria 14Pastelaria 4Cafeteria 3Sorveteria 3Doceria 1Salgaderia 1Doces 1
Beleza e cuidados91
Salão de beleza 55Ateliê de costura 14Barbearia 12Cosméticos 6Perfumaria 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Lazer ao ar livre69
Parque 45Praça 21Parquinho 3
Mercado e padaria67
Mercearia 15Distribuidora 11Padaria 9Distribuidora de bebidas 9Mercado 5Empório 4Peixaria 4Supermercado 4Açougue 3Distribuidora alimentos 3
Automotivo50
Lava-jato 16Estacionamento 14Oficina mecânica 8Posto de combustível 7Borracharia 2Autopeças 2Pneus 1
Serviços do dia a dia45
Gráfica 13Chaveiro 7Papelaria 6Cartório 6Banco 4Despachante 4Cópias e impressões 3Correios 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar18
Farmácia de manipulação 8Academia 6Academia ar livre 3Farmácia 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Outros7
Refrigeração 4Motel 1Moto taxi 1Vidraçaria 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação6
Creche 6
Hospedagem4
Hotel 4
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,9
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9
a 350 mpública (estadual)rural
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,4
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
300 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Consultório
Rede particular162
3Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
82Clínicas
44Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte134 m112 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste134 m112 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,6% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude
127 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Imperatriz
+1.368vagas formais em 12 meses↑ +2,3%
Ver o mercado de trabalho de Imperatriz →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.