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São Luís

MA · Brasil

É uma das grandes metrópoles do país — 1.037.775 habitantes, com toda a infraestrutura e agitação que isso traz.

As pessoas que moram aqui ganham bem — R$ 2.895/mês em média, cerca de 118% acima das outras cidades do estado.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação75Saúde51Comércio54Mobilidade41Infra61
Relevo · corte sul–norte
Relevo28 m2 m24 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
1.037.775
habitantes
561
bairros
11.507
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em São Luís

Cerca de 1.037.775 pessoas moram na cidade, em torno de 348.986 domicílios.

Quantas pessoas

1.037.775
moradores
348.986
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–456.306
5–960.789
10–1462.367
15–1967.781
20–2480.242
25–2977.332
30–39159.159
40–49137.834
50–59104.194
60–6969.913
70+50.877
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (498.140)Homens (428.751)

Leve predominância de mulheres na cidade (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 2.895
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de São Luís

79%
18%
2%
Casas (248.828)Apartamentos (57.749)Outras (6.755)

Predominam casas na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em São Luís

Nesta cidade predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.167 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 274 milR$ 2,5 mi
298 anúncios
CASA
R$ 2.977 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.044.500
R$ 350 milR$ 2,9 mi
292 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.158 /m²
~386 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 184 milR$ 7,4 mi
193 anúncios
Dados Morada Virtual · 783 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 8.050 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~362 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 24.400 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~540 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 45.000 (em torno de R$ 14.000/mês).
Dados Morada Virtual · 511 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
19%
43%
35%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Luís · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 867 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 1,45 mi
3 quartos · 217 m²
apartamento
R$ 2,5 mi
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

São Luís

Em São Luís, a gente mapeia 17.083 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras4.978
Loja diversa 1.760Loja de roupas 1.077Loja de variedades 554Ótica 334Loja de móveis 263Celulares 188Eletrônica 175Acessórios 121Calçados 121Armarinho 88Artigos de festa 84Informática 77Brechó 56Presentes 29Floricultura 19Bicicletaria 17Ferramentas 15
Mercado e padaria2.666
Mercearia 880Padaria 592Distribuidora de bebidas 279Distribuidora 176Frigorífico 148Peixaria 122Açougue 103Mercado 92Empório 92Conveniência 68Supermercado 57Distribuidora alimentos 56Avicultura 1
Beleza e cuidados1.893
Salão de beleza 896Barbearia 540Ateliê de costura 268Cosméticos 77Lavanderia 42Sapataria 29Esmalteria 29Perfumaria 12
Comer fora1.888
Restaurante 879Lanchonete 595Pizzaria 105Açaíteria 105Sorveteria 100Cafeteria 47Salgaderia 25Doceria 21Pastelaria 7Doces 3Bomboniere 1
Automotivo1.837
Oficina mecânica 733Lava-jato 346Borracharia 254Autopeças 217Posto de combustível 107Estacionamento 99Pneus 62Funilaria 19
Bares e vida noturna1.277
Bar 1.270Tabacaria 7
Serviços profissionais823
Advocacia 266Escritório 238Contabilidade 102Sala comercial 97Engenharia 95Imobiliária 25
Serviços do dia a dia526
Gráfica 133Papelaria 103Lan house 70Chaveiro 60Banco 50Cópias e impressões 49Lotérica 29Cartório 16Correios 13Despachante 3
Outros440
Refrigeração 143Revenda gas 114Motel 57Casa de farinha 41Moto taxi 31Vidraçaria 20Produtos de limpeza 18Logistica saneante 16
Hospedagem212
Pousada 79Hotel 73Quiosque 37Pensão 18Hostel 4Resort 1
Saúde e bem-estar202
Academia 182Farmácia de manipulação 20
Educação198
Creche 115Colégio 83
Pet112
Pet shop 95Veterinária 17
Lazer ao ar livre31
Campo de futebol 22Quadra esportiva 8Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em São Luís

A cidade tem 682 escolas — 307 públicas e 375 particulares.

682
escolas no total
307
públicas
375
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais na cidade é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 123 escolas · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais na cidade é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 147 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio na cidade é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 104 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
56.306
capacidade
52.262
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
123.156
capacidade
98.738
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
67.781
capacidade
83.350
Parece haver capacidade suficiente nas escolas na cidade pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 234.350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)130
12Postos de saúde (UBS)
44Centros de saúde
18Hospitais
4Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
37Clínicas
8Consultórios
2Laboratórios de exames
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1320
1Centro de saúde
21Hospitais
2Prontos-atendimentos
1Pronto-socorro
6Hospitais-dia
684Clínicas
350Consultórios
255Laboratórios de exames
Há também 25 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 56 postos de saúde (UBS), 18 hospitais públicos, 5 prontos-atendimentos públicos e 4 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 47 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1314 unidades).

368 farmácias na cidade (sendo 31 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,8%
Esgoto adequado
85%
Coleta de lixo
97,1%
59,1%
25,9%
15%
Rede de esgoto · 59,1%Fossa séptica · 25,9%Esgoto sem tratamento · 15%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,8%
Encanada no terreno
5,3%
Sem canalização interna
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
53,6%
Fossa séptica ligada à rede
5,5%
Fossa séptica não ligada à rede
25,9%
Fossa rudimentar (buraco)
9,3%
Vala a céu aberto
2,8%
Rio, lago ou mar
2,3%
Sem banheiro
0,1%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,6%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Queimado no terreno
1,4%
Jogado em terreno baldio
1,3%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,1%
Iluminação
98,4%
Drenagem
39,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,1%
Rampa de acessibilidade
10,1%
Arborização
34,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,5%
Calçada com obstáculo
79,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6%
Trechos com 5 ou mais árvores
11%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
1,1%
89,8%
Comporta ônibus e caminhões · 89,8%Rua de carro · 7,9%Viela — só pedestres e bikes · 2,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte33 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste33 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,8%
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368
vagas com carteira assinada a mais do que São Luís fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +6,0%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 115.365Vagas novas no periodo: +19.368
São Luís fez 134.733 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+1.407
↑ +0,4%
Em 2026
+3.195
↑ +0,9%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de MA

Como São Luís se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
São Luís 1.037.775 R$ 2.895 R$ 6.194
Imperatriz 273.110 R$ 2.524 R$ 3.031
São José de Ribamar 244.579 R$ 2.025 R$ 3.024
Timon 174.465 R$ 1.695 R$ 2.196
Caxias 156.973 R$ 1.648
Paço do Lumiar 145.643 R$ 2.002 R$ 4.807
Codó 114.275 R$ 1.392 R$ 2.801
Açailândia 106.550 R$ 1.947
Bacabal 103.711 R$ 1.668
Balsas 101.767 R$ 2.663 R$ 2.727
🏘️Bairros em São Luís

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.