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Alameda dos Sonhos

Name: Perfil socioeconômico de Alameda dos Sonhos, São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

São Luís — MA

Bairro residencial

Bairro em São Luís. Cerca de 1.042 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alameda dos Sonhos

Cerca de 1.042 pessoas moram no bairro, em torno de 357 domicílios.

Quantas pessoas

1.042

moradores

357

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

10%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alameda dos Sonhos e arredores, a gente mapeia 686 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras192

Loja diversa 64Loja de roupas 42Loja de variedades 28Loja de móveis 15Calçados 7Eletrônica 7Ótica 7Celulares 7Acessórios 6Ferramentas 3Informática 2Artigos de festa 2Armarinho 1Brechó 1

▶Automotivo151

Oficina mecânica 69Autopeças 43Lava-jato 12Borracharia 10Pneus 9Estacionamento 3Funilaria 3Posto de combustível 2

▶Mercado e padaria92

Mercearia 25Padaria 15Distribuidora 11Açougue 8Distribuidora de bebidas 8Frigorífico 7Peixaria 6Supermercado 4Mercado 3Empório 3Conveniência 2

▶Comer fora79

Restaurante 38Lanchonete 23Sorveteria 8Açaíteria 6Pizzaria 2Pastelaria 1Salgaderia 1

▶Beleza e cuidados62

Salão de beleza 33Barbearia 18Cosméticos 5Ateliê de costura 5Esmalteria 1

▶Bares e vida noturna46

Bar 45Tabacaria 1

▶Serviços profissionais18

Advocacia 7Escritório 6Sala comercial 2Contabilidade 2Engenharia 1

▶Hospedagem16

Hotel 9Pousada 4Pensão 3

▶Serviços do dia a dia12

Lan house 3Papelaria 3Banco 2Chaveiro 2Lotérica 1Cópias e impressões 1

▶Outros9

Refrigeração 3Revenda gas 2Moto taxi 2Casa de farinha 1Motel 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Lazer ao ar livre2

Praça 2

▶Educação2

Creche 2

▶Pet1

Pet shop 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alameda dos Sonhos686

Anil385

Forquilha388

Angelim310

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,3%

Altitude média

22 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

Ver o mercado de trabalho de São Luís →

🗺️Ruas em Alameda dos Sonhos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa Projetada 23 Avenida Santos Dumont Rua Projetada Rua Quarenta e Cinco Rua Quarenta e Seis Rua Vinte e Cinco Rua Vinte e Quatro Rua Vinte e Tres

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Luís → Ilha da Paz Gapara Conjunto Cohatab Cohajoli

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.