MASão LuísAlbino Soeiro › Rua Tres

Rua Tres

Albino Soeiro, São Luís — MA · CEP 65095-820

Esta rua não termina aqui: a Rua Tres continua pelos bairros Residencial Albino Sueiro, Residencial Albino Soeiro e Novo Renascer.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Tres: uma em São Francisco; outra em Cidade Olimpica; outra que passa por Vila Itamar, Recanto Verde e Vila Esperança; e mais 52 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Albino Soeiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 905/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda24Educação0Saúde0Comércio4Mobilidade42Infra25
Relevo · ao longo da rua
Relevo56 m2 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 602 pessoas moram na região, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

602
moradores
184
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
251
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–980
10–1452
15–1961
20–2445
25–2944
30–3986
40–4983
50–5947
60–6918
70+21
33%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 19,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (288)Homens (314)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas21%
3 pessoas29%
4 pessoas17%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 905
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (184)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tres e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria2
Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Compras2
Loja diversa 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,1 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 2,1 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 2,9 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
30,8%
Esgoto adequado
84,1%
Coleta de lixo
39%
84,1%
15,9%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 84,1%Esgoto sem tratamento · 15,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
30,8%
Encanada no terreno
69,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
84,1%
Fossa rudimentar (buraco)
6,6%
Sem banheiro
3,8%
Outra forma
5,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
39%
Queimado no terreno
44%
Jogado em terreno baldio
7,1%
Outro destino
9,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
14,7%
Iluminação
98,4%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
4,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
31,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
4,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,1%
Ciclovia
0%
98,9%
Comporta ônibus e caminhões · 98,9%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte42 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste42 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,7% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.