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Alameda C

Name: Perfil da região de Alameda C, São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Alto do Calhau, São Luís — MA · CEP 65070-632

Esta rua não termina aqui: a Alameda C continua pelos bairros Altos do Calhau e Quitandinha.

Rua residencial

Rua no bairro Alto do Calhau. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.000.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.303 pessoas moram na região, em torno de 522 domicílios.

Quantas pessoas

1.303

moradores

522

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.810.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 6.488 /m²

~70 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 455.000

R$ 195 milR$ 1,35 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

CASA

R$ 8.120 /m²

~162 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.075.000

R$ 799 milR$ 1,98 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~800 m² ficam na faixa de R$ 8.600 a R$ 35.000 (em torno de R$ 35.000/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

83%

17%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto do Calhau (esta região)R$ 7.809

Planalto Vinhais IIR$ 4.500

São LuísR$ 7.375

Parque AthenasR$ 3.053

CalhauR$ 7.424

cidade (média)R$ 6.666

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Planalto Vinhais II e Parque Athenas costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlto do Calhau · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

65 m²

apartamento

R$ 195 mil

3 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 450 mil

3 quartos · 76 m²

apartamento

R$ 460 mil

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 1,35 mi

Para alugar

55 m²

comercial

R$ 2 mil

800 m²

comercial

R$ 35 mil

800 m²

comercial

R$ 35 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda C e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Lazer ao ar livre5

Parque 3Praça 2

▶Compras4

Artigos de festa 1Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1

▶Automotivo3

Lava-jato 3

▶Mercado e padaria2

Mercearia 1Padaria 1

▶Comer fora2

Lanchonete 1Pizzaria 1

▶Beleza e cuidados2

Barbearia 1Salão de beleza 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Educação1

Creche 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km

a 700 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 700 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 700 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 950 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3→anos finais 4,9→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,3

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,9

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

4,4%

Altitude média

18 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

Ver o mercado de trabalho de São Luís →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.