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Rua Chile, 18

Name: Perfil da região de Rua Chile, 18 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Anjo da Guarda, São Luís — MA · CEP 65085-087

Atenção: existe outra Rua Chile em Divineia. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Anjo da Guarda. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.147. Terreno plano.

64/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio76/100 Educação e saúde62/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.185 pessoas moram na região, em torno de 387 domicílios.

Quantas pessoas

1.185

moradores

387

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.082.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.082 /m²

~317 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 650.000

R$ 350 milR$ 950 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~521 m² ficam na faixa de R$ 550 a R$ 53.000 (em torno de R$ 35.000/mês).

Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anjo da Guarda (esta região)R$ 2.082

Vila Dom LuísR$ 8.495

CentroR$ 1.534

São FranciscoR$ 4.023

Jardim São FranciscoR$ 2.833

cidade (média)R$ 6.666

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro costuma sair mais em conta; Vila Dom Luís e São Francisco tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnjo da Guarda · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

4 quartos · 163 m²

casa

R$ 350 mil

4 quartos · 163 m²

casa

R$ 350 mil

4 quartos · 471 m²

casa

R$ 950 mil

4 quartos · 471 m²

casa

R$ 950 mil

Para alugar

1 quarto · 42 m²

comercial

R$ 550

1000 m²

comercial

R$ 35 mil

1000 m²

comercial

R$ 35 mil

Comercial

comercial

R$ 65 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 452.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras129

Loja diversa 41Loja de roupas 31Loja de variedades 16Ótica 8Loja de móveis 7Calçados 5Eletrônica 5Armarinho 4Celulares 4Brechó 2Acessórios 2Informática 2Presentes 1Artigos de festa 1

▶Mercado e padaria71

Mercearia 28Padaria 18Distribuidora de bebidas 10Frigorífico 4Empório 4Mercado 2Distribuidora alimentos 2Açougue 1Distribuidora 1Conveniência 1

▶Beleza e cuidados59

Salão de beleza 27Barbearia 21Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 2Lavanderia 1

▶Comer fora47

Lanchonete 21Restaurante 19Doceria 2Cafeteria 1Açaíteria 1Sorveteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1

▶Bares e vida noturna40

Bar 40

▶Automotivo34

Oficina mecânica 12Lava-jato 10Borracharia 6Autopeças 3Posto de combustível 2Estacionamento 1

▶Serviços do dia a dia18

Papelaria 4Lan house 4Cópias e impressões 3Gráfica 3Cartório 2Banco 1Lotérica 1

▶Lazer ao ar livre14

Parque 7Praça 5Campo de futebol 1Jardim 1

▶Outros13

Refrigeração 4Revenda gas 3Vidraçaria 2Motel 2Produtos de limpeza 1Casa de farinha 1

▶Serviços profissionais12

Advocacia 4Engenharia 3Escritório 3Sala comercial 1Contabilidade 1

▶Hospedagem8

Quiosque 4Pousada 3Hotel 1

▶Saúde e bem-estar5

Academia 5

▶Educação2

Creche 1Colégio 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 250 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 300 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 600 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 4,5→

a 750 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais4,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

200 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

3,0 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Clínica

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

3,6%

Altitude

19 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.