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Travessa Roberto Mendes, 34

Name: Perfil da região de Travessa Roberto Mendes, 34 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Areinha, São Luís — MA · CEP 65032-560

Esta rua não termina aqui: a Travessa Roberto Mendes continua pelo bairro Bairro de Fatima.

Endereço residencial

Endereço no bairro Areinha. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.688. Terreno plano.

68/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100 Educação e saúde76/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.030 pessoas moram na região, em torno de 357 domicílios.

Quantas pessoas

1.030

moradores

357

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

15%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 110 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 714.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo174

Oficina mecânica 84Autopeças 42Borracharia 13Lava-jato 11Pneus 10Posto de combustível 6Estacionamento 6Funilaria 2

▶Compras127

Loja diversa 60Loja de roupas 19Loja de variedades 12Loja de móveis 10Ótica 6Celulares 4Acessórios 4Armarinho 3Eletrônica 2Informática 2Calçados 2Floricultura 1Artigos de festa 1Bicicletaria 1

▶Mercado e padaria76

Mercearia 21Padaria 19Distribuidora de bebidas 9Mercado 9Distribuidora 6Conveniência 3Açougue 3Distribuidora alimentos 2Empório 2Frigorífico 1Supermercado 1

▶Comer fora74

Restaurante 38Lanchonete 23Sorveteria 5Açaíteria 3Pizzaria 3Cafeteria 1Doceria 1

▶Beleza e cuidados64

Salão de beleza 42Barbearia 10Ateliê de costura 8Sapataria 2Lavanderia 1Perfumaria 1

▶Bares e vida noturna58

Bar 58

▶Serviços profissionais53

Advocacia 36Contabilidade 8Escritório 5Engenharia 4

▶Serviços do dia a dia26

Gráfica 10Cópias e impressões 4Chaveiro 4Banco 3Lan house 2Lotérica 2Papelaria 1

▶Lazer ao ar livre24

Praça 12Parque 9Jardim 3

▶Outros21

Refrigeração 8Revenda gas 6Motel 4Logistica saneante 2Vidraçaria 1

▶Saúde e bem-estar8

Academia 8

▶Pet3

Pet shop 3

▶Hospedagem3

Pousada 3

▶Educação3

Colégio 2Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km

a 500 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 600 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 800 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6→

a 850 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos finais 3,9↓ensino médio 3,5↓

a 900 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,5↓ensino médio 3,8↓

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,6

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

200 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

2Clínicas

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular6

5Clínicas

1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, laboratório de exames, saúde mental (CAPS), então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

5,3%

Altitude

5 m

Orientação solar

Face Oeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.