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Rua da União, 8

Name: Perfil da região de Rua da União, 8 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Bom Jesus, São Luís — MA · CEP 65042-870

Esta rua não termina aqui: a Rua da União continua pelos bairros Vila dos Nobres, Parque Timbiras, Nice Lobao e Parque Nice Lobao.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua da União: uma que passa por Ilhinha e São Francisco; outra que passa por Vila Progresso, Cohafuma Vila Marinha e Cohafuma; outra que passa por Vila Ariri, Vila São Luís e Vila Mauro Fecury Ii; e mais 28 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto

Endereço no bairro Bom Jesus. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.310. Terreno plano.

63/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio79/100 Educação e saúde50/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.207 pessoas moram na região, em torno de 393 domicílios.

Quantas pessoas

1.207

moradores

393

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 93 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 378.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras92

Loja diversa 39Loja de roupas 14Loja de variedades 13Loja de móveis 10Armarinho 4Artigos de festa 3Celulares 2Eletrônica 2Brechó 2Calçados 1Ótica 1Bicicletaria 1

▶Mercado e padaria84

Mercearia 32Padaria 22Distribuidora de bebidas 13Frigorífico 5Peixaria 5Distribuidora 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Açougue 1Mercado 1

▶Bares e vida noturna54

Bar 54

▶Beleza e cuidados42

Barbearia 19Salão de beleza 14Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 1

▶Comer fora33

Lanchonete 15Restaurante 7Açaíteria 4Pizzaria 2Salgaderia 2Cafeteria 1Sorveteria 1Doceria 1

▶Lazer ao ar livre25

Jardim 10Parque 7Parquinho 5Praça 3

▶Automotivo19

Lava-jato 8Oficina mecânica 7Borracharia 2Autopeças 2

▶Outros8

Refrigeração 3Vidraçaria 1Revenda gas 1Logistica saneante 1Casa de farinha 1Moto taxi 1

▶Serviços do dia a dia5

Lan house 3Papelaria 1Cópias e impressões 1

▶Serviços profissionais5

Escritório 3Advocacia 1Sala comercial 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 3Academia ar livre 1

▶Educação4

Creche 3Colégio 1

▶Hospedagem2

Pousada 2

▶Pet1

Pet shop 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 250 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 3,6↑

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 650 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mparticular

Educação Infantil

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,3

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais3,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

700 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

1,0 km

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

2,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Centro de saúde

Rede particular1

1Clínica

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

1,8%

Altitude

12 m

Orientação solar

Face Sudeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.