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Rua São Mateus

Name: Perfil da região de Rua São Mateus, São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Bom Jesus, São Luís — MA · CEP 65044-640

Esta rua não termina aqui: a Rua São Mateus continua pelo bairro Parque Timbiras.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Mateus: uma que passa por Vila São Mateus Vila Nova, Vila Nova e Vila Mateus Vila Nova; outra que passa por Geniparana, Recanto dos Passaros e Santa Efigenia; outra em Residencial Paraíso. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Bom Jesus. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.122 pessoas moram na região, em torno de 374 domicílios.

Quantas pessoas

1.122

moradores

374

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

400

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo

6% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Mateus e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria13

Mercearia 6Padaria 5Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1

▶Compras10

Loja de móveis 4Loja diversa 3Loja de variedades 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1

▶Bares e vida noturna7

Bar 7

▶Comer fora6

Lanchonete 5Restaurante 1

▶Beleza e cuidados4

Barbearia 2Ateliê de costura 1Esmalteria 1

▶Lazer ao ar livre3

Parque 3

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Automotivo1

Autopeças 1

▶Hospedagem1

Pousada 1

▶Educação1

Colégio 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km

a 300 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 350 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 3,6↑

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 550 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,3

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais3,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio3,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

7,4% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

27 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

Ver o mercado de trabalho de São Luís →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.