Atenção: existem outras ruas chamadas Rua 13: uma em Cidade Operaria; outra que passa por Morada do Sol, Residencial Amendoeiras e Vila Maranhao; outra em Vila Embratel; e mais 5 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.
Endereço no bairro Cidade Olimpica. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.163. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 1.156 pessoas moram na região, em torno de 388 domicílios.
O imóvel
Mercado imobiliário
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 153.
Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.
Região movimentada, com bastante comércio já a pé.
Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.
Saúde
A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 8,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
A região reúne centro de saúde, clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 1.751 m do endereço.
O terreno fica cerca de 18,7 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2012 e 2023, o município teve 7 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 1 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2023), o município contabilizou cerca de 3.000 pessoas desalojadas ou desabrigadas.
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