MASão LuísConjunto Alexandra TavaresRua Bahia › 19

Rua Bahia, 19

Conjunto Alexandra Tavares, São Luís — MA · CEP 65057-884

Atenção: existe outra Rua Bahia em Turu. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Conjunto Alexandra Tavares, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.224/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.163. Terreno plano.

35/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação60Saúde63Comércio76Mobilidade42Infra61
Relevo · corte sul–norte
Relevo55 m44 m51 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 765 pessoas moram na região, em torno de 224 domicílios.

Quantas pessoas

765
moradores
224
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–950
10–1490
15–1996
20–2473
25–2950
30–39114
40–49123
50–5971
60–6932
70+8
26%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 20,2 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (404)Homens (361)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas19%
3 pessoas23%
4 pessoas26%
5 ou mais20%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.224
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 58% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (224)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.889 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 279.640
R$ 179 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 4.708 /m²
~250 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 496 milR$ 2,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.676 /m²
~680 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 138 milR$ 4,46 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 2.620 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.960 a R$ 18.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~3200 m² ficam na faixa de R$ 10.960 a R$ 50.000 (em torno de R$ 50.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
26%
32%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Turu (esta região)R$ 4.750
Chácara BrasilR$ 1.875
Jardim EldoradoR$ 4.668
Vila Vicente FialhoR$ 4.438
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácara Brasil costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTuru · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 615 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 251.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras78
Loja diversa 32Loja de roupas 17Loja de variedades 9Brechó 4Loja de móveis 4Eletrônica 3Acessórios 2Ótica 2Artigos de festa 1Armarinho 1Celulares 1Calçados 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria71
Mercearia 25Padaria 18Frigorífico 7Peixaria 7Distribuidora de bebidas 5Açougue 3Supermercado 2Mercado 1Empório 1Distribuidora 1Conveniência 1
Beleza e cuidados27
Barbearia 14Salão de beleza 7Ateliê de costura 4Cosméticos 1Perfumaria 1
Comer fora24
Lanchonete 14Restaurante 4Sorveteria 3Açaíteria 2Pizzaria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Automotivo12
Borracharia 4Oficina mecânica 4Lava-jato 3Autopeças 1
Outros7
Casa de farinha 3Refrigeração 2Moto taxi 1Revenda gas 1
Educação4
Creche 4
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Cópias e impressões 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticularrural
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
7,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular4
2Clínicas
2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 7,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne centro de saúde, clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,7%
Altitude
52 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.