MASão LuísFabril › Avenida Getulio Vargas

Avenida Getulio Vargas

Fabril, São Luís — MA · CEP 65025-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Getulio Vargas continua pelos bairros Monte Castelo, Centro, Comunidade Quilombola Liberdade e Apeadouro — e mais 2 bairros.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Fabril, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.192/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.725.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação69Saúde100Comércio86Mobilidade37Infra73
Relevo · ao longo da rua
Relevo34 m11 m330 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.289 pessoas moram na região, em torno de 770 domicílios.

Quantas pessoas

2.289
moradores
770
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
851
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–498
5–9123
10–14134
15–19160
20–24163
25–29157
30–39317
40–49346
50–59320
60–69255
70+216
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 132,7 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.250)Homens (1.039)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.192
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
Casas (756)Apartamentos (11)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Getulio Vargas e no entorno imediato, a gente mapeia 149 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras40
Loja de roupas 19Ótica 6Loja diversa 4Calçados 3Eletrônica 2Loja de móveis 2Loja de variedades 2Acessórios 1Celulares 1
Automotivo22
Oficina mecânica 10Lava-jato 4Borracharia 4Estacionamento 3Posto de combustível 1
Serviços profissionais18
Advocacia 7Engenharia 3Escritório 3Sala comercial 3Contabilidade 2
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 9Ateliê de costura 3Barbearia 2Cosméticos 1Sapataria 1
Mercado e padaria14
Mercearia 7Padaria 3Mercado 1Distribuidora 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora14
Restaurante 8Lanchonete 5Sorveteria 1
Serviços do dia a dia9
Cópias e impressões 3Chaveiro 2Papelaria 2Banco 1Lotérica 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Lazer ao ar livre4
Praça 2Parque 1Jardim 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Outros2
Refrigeração 1Logistica saneante 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 21 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,0
a 500 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,8

+ 15 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Clínicas
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
85,8%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
97,1%
96,4%
Rede de esgoto · 96,4%Fossa séptica · 3,1%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
85,8%
Encanada no terreno
14,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,3%
Fossa séptica ligada à rede
4%
Fossa séptica não ligada à rede
3,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,9%
Caçamba do serviço de limpeza
3,3%
Jogado em terreno baldio
2,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
49,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,1%
Rampa de acessibilidade
5,3%
Arborização
26,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
93,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,5%
Ciclovia
0%
69%
22,1%
Comporta ônibus e caminhões · 69%Rua de carro · 22,1%Viela — só pedestres e bikes · 9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,7% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.