MASão LuísJanainaRua Bom Jesus › 34

Rua Bom Jesus, 34

Janaina, São Luís — MA · CEP 65058-870

Esta rua não termina aqui: a Rua Bom Jesus continua pelos bairros Vila Janaina e Geniparana.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Bom Jesus: uma em Turu; outra que passa por Jardim São Cristóvão e Jardim São Cristóvão I; outra em Coroadinho; e mais 40 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Janaina, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.434/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.763. Terreno plano.

32/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação71Saúde84Comércio72Mobilidade35Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo59 m39 m55 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.052 pessoas moram na região, em torno de 346 domicílios.

Quantas pessoas

1.052
moradores
346
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–978
10–1484
15–1986
20–24101
25–2974
30–39188
40–49161
50–5995
60–6979
70+54
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (562)Homens (490)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas25%
3 pessoas29%
4 pessoas17%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.434
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
1%
Casas (341)Apartamentos (3)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.082.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.082 /m²
~317 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 350 milR$ 950 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~521 m² ficam na faixa de R$ 550 a R$ 53.000 (em torno de R$ 35.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anjo da Guarda (esta região)R$ 2.082
Vila Dom LuísR$ 8.495
CentroR$ 1.534
São FranciscoR$ 4.023
Jardim São FranciscoR$ 2.833
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro costuma sair mais em conta; Vila Dom Luís e São Francisco tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnjo da Guarda · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 163 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 163 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 471 m²
casa
R$ 950 mil
4 quartos · 471 m²
casa
R$ 950 mil
Para alugar
1 quarto · 42 m²
comercial
R$ 550
1000 m²
comercial
R$ 35 mil
1000 m²
comercial
R$ 35 mil
Comercial
comercial
R$ 65 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 538.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras189
Loja de roupas 55Loja diversa 53Loja de variedades 20Loja de móveis 11Ótica 9Acessórios 6Eletrônica 6Informática 6Calçados 6Celulares 5Armarinho 5Artigos de festa 3Brechó 2Presentes 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria109
Mercearia 40Padaria 18Distribuidora de bebidas 15Frigorífico 9Peixaria 9Açougue 4Distribuidora 4Empório 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 3
Beleza e cuidados62
Salão de beleza 21Barbearia 19Ateliê de costura 10Cosméticos 5Sapataria 3Lavanderia 2Esmalteria 2
Comer fora44
Lanchonete 18Restaurante 12Sorveteria 7Pizzaria 3Cafeteria 3Salgaderia 1
Automotivo42
Oficina mecânica 17Lava-jato 12Autopeças 6Borracharia 6Posto de combustível 1
Bares e vida noturna26
Bar 25Tabacaria 1
Serviços do dia a dia16
Papelaria 7Chaveiro 4Lan house 3Lotérica 2
Lazer ao ar livre12
Parque 6Praça 3Parquinho 2Quadra esportiva 1
Outros11
Revenda gas 5Refrigeração 3Casa de farinha 2Vidraçaria 1
Serviços profissionais9
Advocacia 5Contabilidade 2Escritório 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar7
Academia 4Academia ar livre 2Farmácia 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem3
Pousada 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticularrural
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,5

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
5,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular2
1Clínica
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne centro de saúde, clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
84,1%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
95,9%
Rede de esgoto · 4,1%Fossa séptica · 95,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
84,1%
Encanada no terreno
15,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,1%
Fossa séptica não ligada à rede
95,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
20,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,6%
Calçada com obstáculo
99,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,8%
Ciclovia
1,2%
94,2%
Comporta ônibus e caminhões · 94,2%Rua de carro · 5,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 5 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
2,9%
Altitude
56 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.