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Morraria Fumace

São Luís — MA
Bairro residencial

Bairro em São Luís. Cerca de 1.298 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde50Comércio60Mobilidade73Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo33 m9 m10 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morraria Fumace

Cerca de 1.298 pessoas moram no bairro, em torno de 390 domicílios.

Quantas pessoas

1.298
moradores
390
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
▲+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morraria Fumace e arredores, a gente mapeia 223 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras86
Loja diversa 26Loja de roupas 22Loja de variedades 8Ótica 7Loja de móveis 5Calçados 4Acessórios 3Armarinho 3Informática 2Celulares 2Brechó 1Eletrônica 1Presentes 1Artigos de festa 1
▶Mercado e padaria31
Mercearia 13Padaria 7Distribuidora de bebidas 5Distribuidora alimentos 2Açougue 1Empório 1Frigorífico 1Distribuidora 1
▶Beleza e cuidados28
Salão de beleza 11Barbearia 10Cosméticos 3Esmalteria 2Ateliê de costura 2
▶Comer fora19
Restaurante 8Lanchonete 8Doceria 2Pizzaria 1
▶Bares e vida noturna14
Bar 14
▶Automotivo11
Borracharia 4Lava-jato 4Oficina mecânica 3
▶Serviços do dia a dia10
Papelaria 4Lan house 2Gráfica 2Banco 1Cópias e impressões 1
▶Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 4
▶Serviços profissionais7
Engenharia 2Escritório 2Advocacia 2Contabilidade 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Hospedagem2
Quiosque 2
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Casa de farinha 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morraria Fumace223
Anjo da Guarda512
Vila Dom Luís295
Centro1.428

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte33 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste33 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,4%
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Morraria Fumace

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso Rua Polinesia Travessa Agente Polinezia

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.