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Multirao 2

Name: Perfil socioeconômico de Multirao 2, São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

São Luís — MA

Bairro residencial

Bairro em São Luís. Cerca de 1.645 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Multirao 2

Cerca de 1.645 pessoas moram no bairro, em torno de 518 domicílios.

Quantas pessoas

1.645

moradores

518

domicílios ocupados

3,2

moradores por domicílio

23%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Multirao 2 e arredores, a gente mapeia 90 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria27

Padaria 7Mercearia 6Peixaria 4Distribuidora de bebidas 4Frigorífico 3Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Empório 1

▶Compras15

Loja de variedades 7Loja diversa 6Loja de roupas 2

▶Comer fora14

Lanchonete 6Restaurante 5Açaíteria 1Pizzaria 1Sorveteria 1

▶Bares e vida noturna12

Bar 12

▶Beleza e cuidados6

Barbearia 4Salão de beleza 2

▶Lazer ao ar livre5

Parque 5

▶Educação3

Creche 2Colégio 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Pet2

Pet shop 2

▶Automotivo2

Oficina mecânica 1Autopeças 1

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

▶Outros1

Revenda gas 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Multirao 290

Vila Dom Luís295

Anjo da Guarda512

Centro1.428

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,9%

Altitude média

17 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

Ver o mercado de trabalho de São Luís →

🗺️Ruas em Multirao 2

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Engenheiro Emiliano Macieira Avenida Principal Estrada da Vitória

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.