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Travessa Paulista, 13

Name: Perfil da região de Travessa Paulista, 13 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Novo Angelim, São Luís — MA · CEP 65063-204

Endereço residencial

Endereço no bairro Novo Angelim. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.763. Terreno plano.

56/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100 Educação e saúde56/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.271 pessoas moram na região, em torno de 381 domicílios.

Quantas pessoas

1.271

moradores

381

domicílios ocupados

3,3

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 41 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 418.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras113

Loja diversa 40Ótica 22Loja de móveis 11Loja de variedades 11Loja de roupas 8Eletrônica 6Celulares 4Armarinho 2Brechó 2Artigos de festa 2Acessórios 1Informática 1Presentes 1Floricultura 1Calçados 1

▶Mercado e padaria81

Mercearia 25Padaria 25Distribuidora 5Conveniência 5Distribuidora de bebidas 4Peixaria 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 3Açougue 2Empório 2Frigorífico 2Mercado 1

▶Beleza e cuidados55

Salão de beleza 25Barbearia 15Ateliê de costura 10Cosméticos 2Esmalteria 2Sapataria 1

▶Automotivo46

Oficina mecânica 19Lava-jato 12Borracharia 7Posto de combustível 3Autopeças 3Funilaria 1Estacionamento 1

▶Comer fora38

Lanchonete 17Restaurante 15Açaíteria 2Cafeteria 2Pizzaria 1Doceria 1

▶Lazer ao ar livre24

Parque 16Praça 7Jardim 1

▶Bares e vida noturna19

Bar 19

▶Serviços profissionais15

Escritório 6Advocacia 4Contabilidade 2Engenharia 2Imobiliária 1

▶Outros11

Refrigeração 5Revenda gas 4Casa de farinha 2

▶Serviços do dia a dia7

Cópias e impressões 2Lotérica 1Lan house 1Papelaria 1Gráfica 1Correios 1

▶Saúde e bem-estar5

Academia 3Farmácia de manipulação 2

▶Educação2

Creche 1Colégio 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Hospedagem1

Pensão 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 800 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte pequeno · cerca de 25 alunos

a 800 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,7↓ensino médio 3,9↓

a 900 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais4,7

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio3,9

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

800 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Os serviços de saúde que aparecem na região são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

11,5%

Altitude

29 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.