MASão LuísPedrinhasRua da Paz › 2

Rua da Paz, 2

Pedrinhas, São Luís — MA · CEP 65092-668

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua da Paz: uma que passa por Jardim São Cristóvão, João de Deus e São Cristóvão; outra que passa por Parque Timbiras, Alto do Parque Timbira e Vila Natal — e mais 2 bairros; outra em Centro; e mais 38 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Pedrinhas, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.542/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194. Terreno plano.

29/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação56Saúde0Comércio61Mobilidade49Infra63
Relevo · corte sul–norte
Relevo23 m14 m19 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 431 pessoas moram na região, em torno de 127 domicílios.

Quantas pessoas

431
moradores
127
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–431
5–928
10–1442
15–1932
20–2440
25–2922
30–3980
40–4969
50–5931
60–6928
70+28
23%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (210)Homens (221)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas21%
3 pessoas30%
4 pessoas20%
5 ou mais18%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.542
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (127)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.273.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.273 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 327 milR$ 500 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.000 /m²
~6750 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 6.500.000
R$ 2 miR$ 11 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~2029 m² ficam na faixa de R$ 10.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 17.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Angelim (esta região)R$ 6.272
Jardim de FátimaR$ 2.644
AnilR$ 1.646
Vila Vicente FialhoR$ 4.438
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim de Fátima e Anil costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAngelim · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 460 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 500 mil
Para alugar
2500 m²
comercial
R$ 10 mil
2500 m²
comercial
R$ 10 mil
1558 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 77.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras19
Loja diversa 9Loja de variedades 4Loja de roupas 2Acessórios 2Artigos de festa 2
Mercado e padaria16
Mercearia 8Padaria 5Distribuidora 2Frigorífico 1
Lazer ao ar livre13
Jardim 9Parque 2Praça 2
Bares e vida noturna7
Bar 7
Comer fora6
Restaurante 3Açaíteria 2Lanchonete 1
Automotivo6
Borracharia 3Posto de combustível 2Lava-jato 1
Serviços do dia a dia3
Lan house 2Cópias e impressões 1
Outros3
Revenda gas 3
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Perfumaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Engenharia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,0
a 350 mpública (municipal)rural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)rural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
10,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 10,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,1%
Esgoto adequado
11%
Coleta de lixo
92,1%
89%
Rede de esgoto · 4,7%Fossa séptica · 6,3%Esgoto sem tratamento · 89%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,1%
Encanada no terreno
3,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,7%
Fossa séptica não ligada à rede
6,3%
Fossa rudimentar (buraco)
89%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,1%
Queimado no terreno
4,8%
Jogado em terreno baldio
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
86,6%
Iluminação
100%
Drenagem
64,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
55,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,6%
Calçada com obstáculo
88,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
40,2%
Ciclovia
15%
85%
Comporta ônibus e caminhões · 85%Rua de carro · 11,8%Viela — só pedestres e bikes · 3,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte34 m14 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste34 m14 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,4%
Altitude
18 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.