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Rua da Alegria, 23

Name: Perfil da região de Rua da Alegria, 23 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Pontal da Ilha, São Luís — MA · CEP 65057-685

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua da Alegria: uma que passa por Coroadinho, Parque Nice Lobao e Nice Lobao; outra que passa por Parque Timbiras, Vila dos Nobres e Bom Jesus; outra em Centro; e mais 30 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Pontal da Ilha. O preço do m² na região gira em torno de R$ 21.739. Terreno plano.

51/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio35/100 Educação e saúde48/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.196 pessoas moram na região, em torno de 391 domicílios.

Quantas pessoas

1.196

moradores

391

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

24%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 377.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras150

Loja de roupas 57Loja diversa 42Loja de variedades 18Ótica 6Eletrônica 5Celulares 5Artigos de festa 4Loja de móveis 3Calçados 2Brechó 2Armarinho 2Acessórios 2Presentes 1Ferramentas 1

▶Mercado e padaria89

Mercearia 29Frigorífico 12Açougue 12Padaria 11Distribuidora de bebidas 8Peixaria 7Distribuidora alimentos 3Empório 2Conveniência 2Mercado 2Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados35

Salão de beleza 16Barbearia 10Ateliê de costura 7Sapataria 1Cosméticos 1

▶Comer fora25

Lanchonete 15Restaurante 5Cafeteria 3Sorveteria 1Açaíteria 1

▶Bares e vida noturna18

Bar 18

▶Automotivo16

Oficina mecânica 9Borracharia 3Lava-jato 3Estacionamento 1

▶Serviços do dia a dia11

Papelaria 6Chaveiro 2Cópias e impressões 2Gráfica 1

▶Hospedagem7

Quiosque 7

▶Educação7

Creche 5Colégio 2

▶Saúde e bem-estar6

Academia 6

▶Outros6

Revenda gas 3Refrigeração 2Casa de farinha 1

▶Serviços profissionais3

Advocacia 1Escritório 1Sala comercial 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Lazer ao ar livre2

Parque 2

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km

a 550 mpública (municipal)rural

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,9↑anos finais 3,7→

a 550 mpública (municipal)rural

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 600 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 650 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 2,6

a 850 mparticularrural

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 900 mparticularrural

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,0

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais3,7

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio2,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

500 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

400 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

2,5 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Centro de saúde

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

2,9%

Altitude

58 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.