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Residencial 203 Cidade Operaria

São Luís — MA
Bairro residencial

Bairro em São Luís. Cerca de 1.138 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação74Saúde40Comércio72Mobilidade82Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo59 m26 m38 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial 203 Cidade Operaria

Cerca de 1.138 pessoas moram no bairro, em torno de 377 domicílios.

Quantas pessoas

1.138
moradores
377
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
430
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial 203 Cidade Operaria e arredores, a gente mapeia 396 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras108
Loja diversa 38Loja de roupas 22Ótica 14Loja de móveis 7Loja de variedades 7Eletrônica 7Celulares 6Acessórios 3Artigos de festa 2Presentes 1Armarinho 1
Lazer ao ar livre73
Parque 44Jardim 20Praça 8Parquinho 1
Mercado e padaria53
Mercearia 21Padaria 9Distribuidora de bebidas 8Conveniência 4Distribuidora 4Frigorífico 4Empório 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados40
Salão de beleza 22Barbearia 9Ateliê de costura 6Esmalteria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Automotivo29
Oficina mecânica 13Lava-jato 6Autopeças 3Borracharia 2Estacionamento 2Pneus 2Posto de combustível 1
Comer fora24
Lanchonete 9Restaurante 9Açaíteria 3Sorveteria 2Cafeteria 1
Bares e vida noturna18
Bar 17Tabacaria 1
Serviços do dia a dia13
Papelaria 4Gráfica 3Lan house 3Lotérica 2Cópias e impressões 1
Serviços profissionais10
Advocacia 6Engenharia 2Escritório 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar9
Academia ar livre 5Academia 4
Outros8
Refrigeração 4Revenda gas 3Motel 1
Educação7
Creche 4Colégio 3
Hospedagem3
Pousada 2Pensão 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial 203 Cidade Operaria396
Forquilha388
Cohatrac III561
Anil385
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m26 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m26 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,1% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
37 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Residencial 203 Cidade Operaria

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.