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Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama

São Luís — MA
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em São Luís, com renda média de R$ 1.440/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 599 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação56Saúde40Comércio67Mobilidade59Infra69
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m1 m20 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama

Cerca de 599 pessoas moram no bairro, em torno de 222 domicílios.

Quantas pessoas

599
moradores
222
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–457
5–949
10–1437
15–1956
20–2457
25–2965
30–39125
40–4993
50–5938
60–6918
70+4
24%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 15,4 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (337)Homens (262)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas23%
3 pessoas30%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama (aqui)R$ 1.440
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (221)Outras (1)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama e arredores, a gente mapeia 228 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 26Loja de móveis 8Loja de roupas 7Armarinho 4Loja de variedades 3Brechó 2Celulares 2Artigos de festa 2Eletrônica 1
Mercado e padaria43
Mercearia 14Padaria 12Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 2Frigorífico 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Peixaria 1Açougue 1
Lazer ao ar livre37
Jardim 22Parque 7Parquinho 5Praça 3
Bares e vida noturna29
Bar 29
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 12Barbearia 10Ateliê de costura 3Cosméticos 2
Comer fora12
Lanchonete 5Açaíteria 2Salgaderia 2Doceria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Automotivo7
Lava-jato 4Oficina mecânica 1Borracharia 1Autopeças 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Sala comercial 1Advocacia 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia4
Lan house 3Papelaria 1
Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama228
Centro1.428
Vila Dom Luís295
Maranhão Novo265

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,3%
Fossa séptica ligada à rede
7,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
18%
Caçamba do serviço de limpeza
82%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte27 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste27 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Residencial Jomar Moraes Parque Pindorama

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.