MASão LuísSão Francisco › Travessa Oito

Travessa Oito

São Francisco, São Luís — MA · CEP 65076-090, 65076-406, 65076-690

Atenção: existe outra Travessa Oito em Vila Real. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro São Francisco, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.791/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação65Saúde100Comércio81Mobilidade37Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo50 m18 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.179 pessoas moram na região, em torno de 431 domicílios.

Quantas pessoas

1.179
moradores
431
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–468
5–952
10–1434
15–1973
20–24108
25–29112
30–39176
40–49148
50–59188
60–6993
70+127
13%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 142,9 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (679)Homens (500)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas32%
3 pessoas20%
4 pessoas13%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.791
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 31% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
36%
Casas (272)Apartamentos (156)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.023.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.545 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 246 milR$ 330 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 1.263 /m²
~752 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 650 milR$ 890 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.018 /m²
~107 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 364.500
R$ 151 milR$ 2,35 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 1.610 a R$ 36.400 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
50%
25%
1 quarto2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Francisco (esta região)R$ 4.022
Jardim São FranciscoR$ 2.833
Jardim RenascençaR$ 8.941
Ponta do FarolR$ 10.272
CentroR$ 1.534
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Francisco e Centro costumam sair mais em conta; Jardim Renascença e Ponta do Farol tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Francisco · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 245 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
130 m²
comercial
R$ 3 mil
299 m²
comercial
R$ 4 mil
240 m²
comercial
R$ 7 mil
1200 m²
comercial
R$ 22 mil
1479 m²
comercial
R$ 38 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Oito e no entorno imediato, a gente mapeia 161 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras41
Loja diversa 12Loja de roupas 12Ótica 5Informática 5Floricultura 1Loja de móveis 1Eletrônica 1Brechó 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Celulares 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 16Barbearia 6Sapataria 4Ateliê de costura 4Cosméticos 3Lavanderia 2Esmalteria 1
Serviços profissionais20
Advocacia 6Contabilidade 5Engenharia 3Escritório 3Sala comercial 3
Mercado e padaria16
Empório 3Mercearia 3Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2Padaria 2Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Automotivo16
Borracharia 5Oficina mecânica 5Lava-jato 4Estacionamento 2
Comer fora11
Lanchonete 5Restaurante 4Pizzaria 2
Serviços do dia a dia7
Lan house 2Papelaria 2Chaveiro 1Gráfica 1Cartório 1
Hospedagem6
Hotel 5Pousada 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular28
15Clínicas
6Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,7%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,4%
Rede de esgoto · 97,4%Fossa séptica · 2,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,7%
Encanada no terreno
3,3%
Sem canalização interna
3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%
Fossa séptica não ligada à rede
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
56,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
46,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
97,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,3%
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.