MASão LuísTuru MatoesAvenida Celso Coutinho › 8

Avenida Celso Coutinho, 8

Turu Matoes, São Luís — MA · CEP 65066-220

Esta rua não termina aqui: a Avenida Celso Coutinho continua pelo bairro Turu.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Turu Matoes, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.984/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.763. Terreno plano.

37/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação71Saúde50Comércio35Mobilidade44Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo45 m39 m44 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 622 pessoas moram na região, em torno de 197 domicílios.

Quantas pessoas

622
moradores
197
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–954
10–1430
15–1938
20–2450
25–2942
30–39115
40–49113
50–5955
60–6952
70+33
20%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,5 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (335)Homens (287)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas20%
3 pessoas31%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.984
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (193)Apartamentos (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.889 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 279.640
R$ 179 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 4.708 /m²
~250 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 496 milR$ 2,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.676 /m²
~680 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 138 milR$ 4,46 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 2.620 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.960 a R$ 18.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~3200 m² ficam na faixa de R$ 10.960 a R$ 50.000 (em torno de R$ 50.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
26%
32%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Turu (esta região)R$ 4.750
Chácara BrasilR$ 1.875
Jardim EldoradoR$ 4.668
Vila Vicente FialhoR$ 4.438
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácara Brasil costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTuru · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 615 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 84.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras13
Loja diversa 5Loja de móveis 3Loja de variedades 2Loja de roupas 1Acessórios 1Artigos de festa 1
Automotivo12
Posto de combustível 4Lava-jato 3Oficina mecânica 3Borracharia 2
Mercado e padaria10
Padaria 5Distribuidora de bebidas 3Mercearia 2
Beleza e cuidados9
Ateliê de costura 3Barbearia 3Salão de beleza 3
Lazer ao ar livre9
Parque 6Praça 2Parquinho 1
Comer fora7
Restaurante 6Lanchonete 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Educação4
Creche 3Colégio 1
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Advocacia 1Engenharia 1
Outros4
Motel 4
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lan house 1
Hospedagem2
Pousada 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
300 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular1
1Clínica

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,4%
Esgoto adequado
59,8%
Coleta de lixo
100%
46,9%
12,9%
40,2%
Rede de esgoto · 46,9%Fossa séptica · 12,9%Esgoto sem tratamento · 40,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
95,4%
Encanada no terreno
4,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
40,2%
Fossa séptica ligada à rede
6,7%
Fossa séptica não ligada à rede
12,9%
Fossa rudimentar (buraco)
40,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
37,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
92,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte56 m35 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste56 m35 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,5%
Altitude
44 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.