MASão LuísTuru › Rua São Cosme

Rua São Cosme

Turu, São Luís — MA · CEP 65065-680

Esta rua não termina aqui: a Rua São Cosme continua pelos bairros Ipem Turu e Turu Matoes.

Atenção: existe outra Rua São Cosme em Isabel Cafeteira. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Turu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.981.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação77Saúde50Comércio24Mobilidade82Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo47 m26 m550 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.294 pessoas moram na região, em torno de 522 domicílios.

Quantas pessoas

1.294
moradores
522
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
551
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.750.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.889 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 279.640
R$ 179 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 4.708 /m²
~250 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 496 milR$ 2,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.676 /m²
~680 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 138 milR$ 4,46 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.380 a R$ 2.620 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.960 a R$ 18.200 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~3200 m² ficam na faixa de R$ 10.960 a R$ 50.000 (em torno de R$ 50.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
26%
32%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Turu (esta região)R$ 4.750
Chácara BrasilR$ 1.875
Jardim EldoradoR$ 4.668
Vila Vicente FialhoR$ 4.438
CohamaR$ 4.750
cidade (média)R$ 6.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Chácara Brasil costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTuru · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 615 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Cosme e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e lazer ao ar livre.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora2
Restaurante 2
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação2
Creche 2
Mercado e padaria1
Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Compras1
Loja de variedades 1
Automotivo1
Lava-jato 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Hospital
1Consultório
Rede particular7
6Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

23 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte49 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste49 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,2% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.