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Uema

São Luís — MA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Luís, com renda média de R$ 1.627/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 167 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação64Saúde0Comércio8Mobilidade51Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo59 m21 m50 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Uema

Cerca de 167 pessoas moram no bairro, em torno de 59 domicílios.

Quantas pessoas

167
moradores
59
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–99
10–148
15–1915
20–248
25–2912
30–3934
40–4923
50–5923
60–6917
70+8
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (82)Homens (85)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas27%
3 pessoas20%
4 pessoas23%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Uema (aqui)R$ 1.627
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (59)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Uema e arredores, a gente mapeia 175 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras73
Loja diversa 26Loja de roupas 20Loja de variedades 10Celulares 6Ótica 3Loja de móveis 3Eletrônica 2Artigos de festa 1Presentes 1Calçados 1
Mercado e padaria29
Mercearia 9Frigorífico 7Açougue 4Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Automotivo15
Borracharia 6Lava-jato 4Oficina mecânica 4Autopeças 1
Beleza e cuidados14
Barbearia 7Salão de beleza 4Ateliê de costura 3
Comer fora8
Lanchonete 4Restaurante 3Cafeteria 1
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 2Papelaria 2Gráfica 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação4
Creche 4
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Parque 1
Hospedagem2
Pousada 2
Outros2
Casa de farinha 1Revenda gas 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Uema175
Forquilha388
Anil385
Cohatrac III561

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cohatrac III concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
91,4%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,4%
Queimado no terreno
8,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,6%
Iluminação
100%
Drenagem
89,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
23,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
84,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
76,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
71,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,2%
Altitude média
45 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Uema

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.