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Vila do Governador

São Luís — MA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Luís, com renda média de R$ 1.601/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 734 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação67Saúde100Comércio80Mobilidade32Infra57
Relevo · corte sul–norte
Relevo37 m2 m17 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila do Governador

Cerca de 734 pessoas moram no bairro, em torno de 251 domicílios.

Quantas pessoas

734
moradores
251
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–943
10–1475
15–1977
20–2471
25–2951
30–3979
40–49127
50–5977
60–6949
70+37
23%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (399)Homens (335)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas24%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila do Governador (aqui)R$ 1.601
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (248)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila do Governador e arredores, a gente mapeia 460 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras146
Loja diversa 45Loja de roupas 43Loja de variedades 20Loja de móveis 8Celulares 6Eletrônica 4Armarinho 4Calçados 3Ótica 3Presentes 2Acessórios 2Brechó 2Ferramentas 2Artigos de festa 2
Mercado e padaria73
Mercearia 28Padaria 17Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 6Frigorífico 5Açougue 2Conveniência 2Peixaria 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Mercado 1
Automotivo59
Oficina mecânica 23Autopeças 13Borracharia 8Pneus 5Lava-jato 5Posto de combustível 4Funilaria 1
Beleza e cuidados41
Salão de beleza 21Barbearia 12Ateliê de costura 5Cosméticos 2Lavanderia 1
Comer fora38
Restaurante 15Lanchonete 13Pizzaria 5Açaíteria 2Sorveteria 2Doceria 1
Bares e vida noturna37
Bar 37
Outros14
Motel 6Moto taxi 3Casa de farinha 2Refrigeração 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Serviços profissionais12
Escritório 7Advocacia 4Sala comercial 1
Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 3Campo de futebol 2
Serviços do dia a dia9
Gráfica 4Papelaria 3Chaveiro 1Banco 1
Educação9
Creche 5Colégio 4
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem4
Pousada 2Hotel 1Pensão 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila do Governador460
Anil385
Maranhão Novo265
Jardim de Fátima380
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
79,3%
Esgoto adequado
75,4%
Coleta de lixo
100%
58,5%
16,9%
24,6%
Rede de esgoto · 58,5%Fossa séptica · 16,9%Esgoto sem tratamento · 24,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
79,3%
Encanada no terreno
17,1%
Sem canalização interna
3,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
48,8%
Fossa séptica ligada à rede
9,7%
Fossa séptica não ligada à rede
16,9%
Fossa rudimentar (buraco)
5,2%
Vala a céu aberto
16,9%
Outra forma
2,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,2%
Caçamba do serviço de limpeza
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,3%
Iluminação
96,4%
Drenagem
29,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
28,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,6%
Calçada com obstáculo
27,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
99,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,4%
Ciclovia
0%
66,1%
17,9%
15,9%
Comporta ônibus e caminhões · 66,1%Rua de carro · 17,9%Viela — só pedestres e bikes · 15,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Vila do Governador

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.