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Vila Isabel Anjo da Guarda

São Luís — MA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Luís, com renda média de R$ 1.542/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 968 moradores, sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação68Saúde40Comércio81Mobilidade34Infra60
Relevo · corte sul–norte
Relevo40 m1 m31 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Isabel Anjo da Guarda

Cerca de 968 pessoas moram no bairro, em torno de 321 domicílios.

Quantas pessoas

968
moradores
321
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
382
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–960
10–1465
15–1973
20–24101
25–2990
30–39185
40–49146
50–5989
60–6962
70+26
20%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 44,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (496)Homens (472)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas29%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Isabel Anjo da Guarda (aqui)R$ 1.542
média da cidadeR$ 2.895
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (289)Apartamentos (0)Outras (32)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.627 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 57/m² ▲ +4.9%
Rentabilidade do aluguel
~7.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Isabel Anjo da Guarda e arredores, a gente mapeia 306 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras69
Loja diversa 29Loja de roupas 23Loja de variedades 7Celulares 4Calçados 2Loja de móveis 2Ótica 1Armarinho 1
Mercado e padaria54
Mercearia 26Padaria 16Frigorífico 2Distribuidora de bebidas 2Peixaria 2Supermercado 2Empório 1Açougue 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 24Barbearia 11Ateliê de costura 6Cosméticos 2Sapataria 2Perfumaria 1
Bares e vida noturna34
Bar 34
Comer fora33
Lanchonete 16Restaurante 14Sorveteria 2Pastelaria 1
Automotivo24
Oficina mecânica 7Lava-jato 7Borracharia 4Posto de combustível 3Autopeças 2Pneus 1
Lazer ao ar livre13
Parque 8Praça 3Campo de futebol 1Jardim 1
Serviços profissionais8
Advocacia 3Escritório 2Contabilidade 2Engenharia 1
Outros8
Revenda gas 5Motel 3
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia4
Lan house 2Papelaria 1Lotérica 1
Hospedagem3
Pousada 2Hotel 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Isabel Anjo da Guarda306
Vila Dom Luís295
Anjo da Guarda512
Centro1.428

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,1%
Esgoto adequado
63%
Coleta de lixo
87,1%
54,9%
37%
Rede de esgoto · 8,2%Fossa séptica · 54,9%Esgoto sem tratamento · 37%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,1%
Encanada no terreno
1,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,8%
Fossa séptica não ligada à rede
54,9%
Fossa rudimentar (buraco)
11,9%
Vala a céu aberto
24,1%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
77%
Caçamba do serviço de limpeza
10,1%
Jogado em terreno baldio
12,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
51,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
27,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,9%
Calçada com obstáculo
90,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
95,3%
Comporta ônibus e caminhões · 95,3%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Luís
+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%
Ver o mercado de trabalho de São Luís →
🗺️Ruas em Vila Isabel Anjo da Guarda

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.