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Rua do Porto, 34

Name: Perfil da região de Rua do Porto, 34 — São Luís (MA)
Creator: Morada Virtual

Vila Muruai, São Luís — MA · CEP 65092-698

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua do Porto: uma que passa por Portinho e Coqueiro; outra que passa por Anil e Pao de Açúcar; outra em Primavera; e mais 10 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Muruai. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.763. Terreno plano.

41/100

Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio50/100 Educação e saúde20/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 314 pessoas moram na região, em torno de 85 domicílios.

Quantas pessoas

314

moradores

domicílios ocupados

3,7

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.646.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.646 /m²

~646 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 899.500

R$ 495 milR$ 1,61 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~444 m² ficam na faixa de R$ 4.910 a R$ 25.000 (em torno de R$ 18.000/mês).

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%

75%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anil (esta região)R$ 1.646

AngelimR$ 6.273

Jardim de FátimaR$ 2.644

Maranhão NovoR$ 7.073

ForquilhaR$ 2.312

cidade (média)R$ 6.666

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Angelim e Jardim de Fátima tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnil · cidade

R$ 8.627 /m²

▲+9.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 57/m² ▲ +4.9%

Rentabilidade do aluguel

~7.5% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

4 quartos · 300 m²

casa

R$ 450 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 599 mil

12 quartos · 993 m²

casa

R$ 1,2 mi

12 quartos · 993 m²

casa

R$ 1,78 mi

Para alugar

180 m²

comercial

R$ 2 mil

400 m²

comercial

R$ 11 mil

1 quarto · 488 m²

comercial

R$ 25 mil

1 quarto · 488 m²

comercial

R$ 25 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 16.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria8

Mercearia 3Padaria 3Açougue 1Distribuidora 1

▶Compras5

Loja diversa 3Loja de roupas 1Artigos de festa 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Automotivo1

Borracharia 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,4 kmpública (municipal)rural

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,8→anos finais 4,0→

a 1,4 kmpública (estadual)rural

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,6→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

—

nenhuma mapeada por perto

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

11,5 km

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 11,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

Altitude

17 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Luís

+19.368vagas formais em 12 meses↑ +6,0%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.